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萬華區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓/辦公 龍門大樓

台北市大同區塔城街7號2樓

6,150萬

含車位價

95.76坪

含車位10.25坪

64.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.90坪 2~ 2/ 17 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 福星大帝

台北市萬華區開封街二段40號4樓之5

3,415萬

含車位200萬

72.78坪

含車位12.55坪

53.4萬

6.86坪 4~ 4/ 14 19.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

中華路一段76巷25號4樓

1,925萬

24.62坪

78.2萬

6.78坪 4~ 4/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓/其他 德記大廈

台北市大同區長安西路303之4號

2,150萬

44.17坪

48.7萬

其他增建;

 6.58坪 1~ 2/ 11 40.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

漢口街二段109巷8號2樓

1,111萬

16.28坪

68.2萬

6.19坪 2~ 2/ 4 51.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈/辦公

台北市萬華區中華路一段106號2樓

4,778萬

47.89坪

99.8萬

6.06坪 2~ 2/ 10 48.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市萬華區漢口街二段91號2樓

1,150萬

24.00坪

47.9萬

5.93坪 2~ 2/ 5 50.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/店面

台北市萬華區漢口街二段91號

2,922萬

24.00坪

121.8萬

5.93坪 1~ 1/ 5 50.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 歸長寧大廈

台北市大同區長安西路289號8樓

2,718萬

含車位150萬

55.35坪

含車位6.17坪

52.2萬

5.78坪 8~ 8/ 11 41.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 歸長寧大廈

台北市大同區長安西路289號8樓

3,030萬

含車位180萬

55.35坪

含車位6.16坪

57.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.78坪 8~ 8/ 11 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 盛揚富豪

長安西路342號12樓之1

4,900萬

含車位150萬

85.20坪

含車位5.99坪

60.0萬

5.74坪 12~ 12/ 12 35.4年 5房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11106 大樓 盛揚富豪

台北市大同區長安西路342號12樓之2

4,900萬

含車位價

85.20坪

含車位坪數

57.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.74坪 12~ 12/ 12 35.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

延平南路17號3樓

2,300萬

29.52坪

77.9萬

5.65坪 3~ 3/ 5 53.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓/辦公 森城富祥商業大樓

台北市大同區長安西路287號4樓之2

2,570萬

59.67坪

43.1萬

陽台外推.權利人等二人

 5.60坪 4~ 4/ 11 42.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市萬華區漢口街二段127號4樓

1,920萬

37.57坪

51.1萬

5.48坪 4~ 4/ 8 45.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

長安西路299之2號3樓

1,150萬

21.53坪

53.4萬

其他增建;

 5.45坪 3~ 3/ 5 47.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/辦公 惠豐大樓

台北市萬華區中華路一段74號9樓

3,250萬

56.08坪

58.0萬

辦公室格局

 5.43坪 9~ 9/ 10 51.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/其他 昇陽鵬馳

台北市萬華區西寧南路12號3樓之1

3,900萬

含車位價

70.48坪

含車位坪數

55.3萬

地下第五層車位一個車道升降 平面車位

 5.39坪 3~ 3/ 14 20.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

台北市萬華區中華路一段114巷19之4號

1,130萬

22.42坪

50.4萬

本筆交易含二棟建物1420、1421建號二棟建物分件辦理

 5.39坪 1~ 2/ 4 47.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 盛揚富豪

台北市大同區長安西路342號9樓之1及9樓之2

3,000萬

67.96坪

44.1萬

5.27坪 9~ 9/ 12 33.3年 8房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/店面 福苑大樓

台北市大同區長安西路301號

435萬

18.99坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.13坪 1~ 1/ 7 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 北門大樓

台北市中正區延平南路12號8樓

2,900萬

48.94坪

59.3萬

4.87坪 8~ 8/ 10 47.3年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 福祿大樓

環河南路一段23號3樓之2

1,650萬

44.99坪

36.7萬

4.73坪 3~ 3/ 12 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈

台北市萬華區昆明街96巷6之4號5樓

1,120萬

26.29坪

42.6萬

4.63坪 5~ 5/ 6 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/辦公 榮華園

台北市萬華區開封街二段47號2樓

1,688萬

37.76坪

44.7萬

4.36坪 2~ 2/ 9 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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