台北市萬華區萬大路附近的合理房價，現在應該是多少？

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萬大路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11210	華廈	萬大福星台北市萬華區萬大路186巷3號4樓	1,600萬	32.36坪	49.4萬	6.44坪	4~ 4/ 7	38.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	武成街76巷15號3樓	1,725萬	33.51坪	51.5萬	11.00坪	3~ 3/ 6	20.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓	空南三村萬大路423巷28弄3號9樓	2,950萬	58.72坪	50.2萬	13.48坪	9~ 9/ 14	25.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	中正新城萬大路277巷46號9樓之4	1,560萬	30.00坪	52.0萬	7.14坪	9~ 9/ 12	40.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	潤泰萬花園台北市萬華區萬大路344巷36號15樓之1	5,350萬含車位價	91.50坪含車位23.45坪	58.5萬	8.96坪	15~ 15/ 26	8.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	空南三村萬大路423巷32弄11號4樓	2,500萬	47.77坪	52.3萬	10.89坪	4~ 4/ 13	25.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	大和庄台北市萬華區萬大路628號14樓之3	1,588萬含車位價	40.29坪含車位12.29坪	39.4萬	4.63坪	14~ 14/ 14	13.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	潤泰萬花園萬大路344巷36號21樓之2	4,800萬含車位500萬	83.76坪含車位23.45坪	71.3萬	8.16坪	21~ 21/ 26	8.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206	大樓	崇仁花園台北市萬華區萬大路423巷38號4樓之2	3,400萬含車位280萬	57.26坪含車位坪數	59.4萬其他增建；	12.26坪	4~ 4/ 14	15.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	中正新城台北市萬華區萬大路277巷46號12樓	1,650萬	24.29坪	67.9萬陽台外推；	5.82坪	12~ 12/ 12	40.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	麗植園萬大路85巷7號5樓之1	2,640萬	37.03坪	71.3萬	7.34坪	5~ 5/ 11	15.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205	華廈	樂揚煦煦台北市萬華區萬大路386號5樓	3,290萬含車位220萬	52.42坪含車位10.63坪	73.5萬	9.09坪	5~ 5/ 8	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	樂揚煦煦台北市萬華區萬大路386號6樓之1	2,488萬含車位210萬	39.29坪含車位10.63坪	79.5萬	6.23坪	6~ 6/ 8	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	麗植園台北市萬華區萬大路71巷8號6樓	2,946萬含車位300萬	43.51坪含車位6.43坪	71.4萬	7.92坪	6~ 6/ 11	15.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	國家首馥台北市萬華區萬大路90巷22號5樓之2	1,560萬含車位價	34.78坪含車位5.83坪	44.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.98坪	5~ 5/ 9	13.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	台北市萬華區長泰街297巷14號6樓	1,350萬	33.83坪	39.9萬陽台外推；其他增建；	5.96坪	6~ 6/ 7	39.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	潤泰萬花園台北市萬華區萬大路344巷38號7樓之3	2,300萬含車位250萬	39.55坪含車位11.72坪	73.7萬	3.85坪	7~ 7/ 26	8.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	空南三村台北市萬華區萬大路423巷28弄3號	2,550萬含車位價	56.98坪含車位坪數	44.8萬陽台增建；車位位置定期抽籤輪替。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.20坪	1~ 1/ 14	24.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	中正新城萬大路277巷44弄1號3樓之3	1,720萬	30.53坪	56.3萬	7.27坪	3~ 3/ 12	40.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204	大樓	中正新城台北市萬華區萬大路277巷46號10樓之2	1,220萬	18.27坪	66.8萬陽台外推；其他增建；	4.36坪	10~ 10/ 12	40.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	台北市萬華區萬大路67號6樓	2,250萬	37.13坪	60.6萬陽台外推；其他增建；	6.95坪	6~ 6/ 7	37.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈	梅園社區台北市萬華區萬大路277巷37弄1號6樓	2,000萬	36.85坪	54.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.40坪	6~ 6/ 7	39.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈/店面	台北市萬華區萬大路63號	2,150萬	29.51坪	72.9萬	4.95坪	1~ 1/ 7	29.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	潤泰萬花園台北市萬華區萬大路344巷38號21樓之3	1,760萬含車位價	31.86坪含車位5.86坪	55.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.28坪	21~ 21/ 26	8.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈	梅園社區萬大路277巷35號6樓	1,850萬	33.59坪	55.1萬	9.74坪	6~ 6/ 7	39.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。