台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11302	大樓/辦公	華泰西門大廈台北市萬華區長沙街二段11號6樓之11	573萬	7.49坪	76.5萬	0.72坪	6~ 6/ 11	43.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段51號6樓	3,250萬	43.23坪	75.2萬	3.58坪	6~ 6/ 19	6.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區西園路一段120號9樓之2	1,630萬	21.72坪	75.1萬夾層；其他增建；	2.62坪	9~ 9/ 11	27.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈/辦公	台北市萬華區中華路一段18巷25號9樓之6	472萬	6.36坪	74.3萬陽臺外推；	0.81坪	9~ 9/ 9	43.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	華泰西門大廈台北市萬華區長沙街二段11號11樓之21	490萬	6.62坪	74.0萬陽臺外推；	0.96坪	11~ 11/ 11	42.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/辦公	玫瑰園台北市萬華區西園路一段72巷2號4樓之7	800萬	10.83坪	73.9萬夾層；其他增建；	2.10坪	4~ 4/ 7	16.8年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段51號18樓	3,780萬含車位價	51.65坪含車位8.43坪	73.2萬	3.72坪	18~ 18/ 19	5.9年	4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區桂林路120號6樓之2	750萬	10.33坪	72.6萬夾層；其他增建；	1.24坪	6~ 6/ 11	26.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	早安老松台北市萬華區昆明街235號7樓之2	970萬	13.42坪	72.3萬夾層；	1.46坪	7~ 7/ 11	23.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區西園路一段120號3樓之2	1,569萬	21.72坪	72.3萬陽臺外推；	2.62坪	3~ 3/ 11	27.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	台北市萬華區柳州街12號4樓	830萬	11.53坪	72.0萬	1.42坪	4~ 4/ 10	31.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	大世界商業大樓台北市萬華區成都路81號10樓之11	936萬	13.15坪	71.2萬	1.25坪	10~ 10/ 13	21.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/辦公	峨嵋大廈台北市萬華區峨眉街88號3樓之11	620萬	8.72坪	71.1萬	1.16坪	3~ 3/ 9	47.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	ME原宿台北市萬華區漢中街176號3樓之1	950萬	13.50坪	70.4萬其他增建；	1.17坪	3~ 3/ 13	19.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈/辦公	獅子林	646萬	9.22坪	70.1萬	0.96坪	5~ 5/ 10	45.7年
資料來源：永慶房產集團
11211	大樓/辦公	安家秀台北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號【安家秀】B棟2F號	2,395萬含車位220萬	34.15坪含車位3.10坪	70.1萬雨遮計坪不計價	1.94坪	2~ 2/ 23	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號5樓之12	646萬	9.22坪	70.1萬其他增建；	0.96坪	5~ 5/ 10	46.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	西門TOKYO 台北市萬華區西寧南路105號7樓之3	1,800萬	25.70坪	70.0萬陽臺外推；其他增建；	2.54坪	7~ 7/ 14	19.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/辦公	大世界商業大樓台北市萬華區成都路81號8樓之15	900萬	12.95坪	69.5萬	1.25坪	8~ 8/ 13	20.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/辦公	皇家極品台北市萬華區成都路96號4樓之7	520萬	7.53坪	69.1萬	0.67坪	4~ 4/ 12	25.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	輕鬆築台北市萬華區康定路20號5樓之1	1,220萬	17.70坪	68.9萬夾層；	1.39坪	5~ 5/ 14	22.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	台北市萬華區昆明街142號4樓之2	2,170萬	31.49坪	68.9萬	3.39坪	4~ 4/ 9	41.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	早安老松台北市萬華區昆明街235號5樓之3	920萬	13.42坪	68.6萬	1.46坪	5~ 5/ 11	24.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	西門來來大廈台北市萬華區開封街二段80號3樓之10	770萬	11.23坪	68.6萬其他增建；	1.42坪	3~ 3/ 9	43.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	台北市萬華區中華路一段158號4樓	2,700萬	39.51坪	68.3萬	3.60坪	4~ 4/ 12	30.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。