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萬華區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 公寓

台北市萬華區寶興街140巷22號3樓

1,600萬

33.60坪

47.6萬

陽台外推；其他增建；

 9.59坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

寶興街140巷19之2號4樓

918萬

22.08坪

41.6萬

4.48坪 4~ 4/ 5 44.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓/店面

台北市萬華區寶興街140巷19之2號

1,720萬

22.08坪

77.9萬

依土地法34-1處分

 25.35坪 1~ 1/ 5 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 隱苑

台北市萬華區寶興街140巷【隱苑】H-09號

1,060萬

17.10坪

62.0萬

2.25坪 9~ 9/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 隱苑

台北市萬華區寶興街140巷【隱苑】H-13號

1,000萬

17.10坪

58.5萬

2.25坪 13~ 13/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

寶興街136號4樓

1,208萬

29.01坪

41.6萬

7.62坪 4~ 4/ 5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 土地

雙園段二小段738-6地號

26萬

-

8.6萬

包含公共設施保留地用地；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

雙園段二小段584-1地號

2,011萬

-

17.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 117.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市萬華區環河南路三段279號2樓

830萬

26.98坪

30.8萬

其他增建；

 8.85坪 2~ 2/ 4 54.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市萬華區環河南路三段261號3樓

900萬

21.18坪

42.5萬

5.90坪 3~ 3/ 4 54.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

環河南路三段233號5樓

1,238萬

26.30坪

47.1萬

5.63坪 5~ 5/ 7 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

環河南路三段209號2樓

950萬

24.87坪

38.2萬

7.41坪 2~ 2/ 4 53.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

台北市萬華區環河南路三段209號

1,400萬

24.87坪

56.3萬

其他增建；

 7.41坪 1~ 1/ 4 53.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台北市萬華區德昌街94巷3號

2,000萬

34.42坪

58.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.92坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

德昌街71號

3,000萬

37.42坪

80.2萬

21.18坪 1~ 2/ 2 54.8年
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市萬華區德昌街44號5樓

950萬

15.66坪

60.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.78坪 5~ 5/ 5 45.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

德昌街262號3樓

1,600萬

32.52坪

49.2萬

4.16坪 3~ 3/ 7 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市萬華區德昌街233號2樓

920萬

21.82坪

42.2萬

9.58坪 2~ 2/ 3 51.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

德昌街205號4樓

1,000萬

19.90坪

50.3萬

5.37坪 4~ 4/ 4 47.8年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 公寓/套房

台北市萬華區德昌街205號4樓

998萬

19.90坪

50.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 5.37坪 4~ 4/ 4 47.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 幸福安家

台北市萬華區德昌街201號9樓之1

1,470萬

22.60坪

65.1萬

原購買之箱型循環式機械停車位於112年2月27日以170萬元售出。買受人名義變更

 3.60坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 幸福安家

台北市萬華區德昌街201號8樓

1,777萬

含車位170萬

28.84坪

含車位4.49坪

66.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 幸福安家

台北市萬華區德昌街201號2樓

1,320萬

24.35坪

54.2萬

3.88坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 幸福安家

台北市萬華區德昌街201號11樓

2,640萬

含車位170萬

40.95坪

含車位4.49坪

67.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.81坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 幸福安家

台北市萬華區德昌街199號8樓

2,518萬

含車位170萬

40.16坪

含車位4.49坪

65.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.68坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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