台北市萬華區長泰街附近的合理房價，現在應該是多少？

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長泰街實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11306	公寓	台北市萬華區德昌街185巷52號4樓	1,680萬	37.29坪	45.1萬本件標的含有頂樓加蓋部分頂樓加蓋格局為3房2廳2衛頂樓加蓋；	12.95坪	4~ 4/ 4	47.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	西園路二段281巷6弄20號4樓	1,030萬	26.31坪	39.1萬	7.26坪	4~ 4/ 4	50.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	公寓	台北市萬華區東園街160巷13號	1,050萬	16.33坪	64.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	4.89坪	1~ 1/ 4	48.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	土地	華中段一小段366-2地號	32萬	-	18.2萬 113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	1.74坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市萬華區長泰街316巷10號2樓	738萬	15.45坪	47.8萬陽台外推；其他增建；	5.90坪	2~ 2/ 4	51.4年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	土地	華中段四小段203地號	1,721萬	-	16.4萬 113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	105.27坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	潤泰萬囍台北市萬華區德昌街131號22樓	5,250萬含車位600萬	78.85坪含車位21.64坪	81.3萬	12.17坪	22~ 22/ 23	13.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市萬華區萬大路486巷37弄6之1號	831萬	13.47坪	61.7萬陽台外推；其他增建；	4.69坪	2~ 2/ 4	55.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市萬華區長泰街282巷4弄3號	1,100萬	21.27坪	51.7萬其他增建；	7.49坪	1~ 1/ 4	54.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市萬華區萬大路486巷48號3樓之7	1,250萬	30.09坪	41.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	4.34坪	3~ 3/ 5	37.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	透天厝	台北市萬華區西園路二段261巷34弄15號	2,000萬	32.65坪	61.3萬一樓增建頂樓加蓋；	26.02坪	1~ 2/ 2	0.0年	5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市萬華區長泰街257號4樓	1,200萬	24.38坪	49.2萬頂樓加蓋；其他增建；	9.08坪	4~ 4/ 4	55.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	德昌街158號2樓	1,120萬	21.62坪	51.8萬	5.60坪	2~ 2/ 4	53.2年	2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305	公寓	台北市萬華區寶興街140巷33號4樓	1,258萬	28.58坪	44.0萬	8.77坪	4~ 4/ 5	46.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市萬華區長泰街178巷4號2樓	900萬	16.36坪	55.0萬雨遮、凸窗增建、陽台增建後外推其他增建；	6.50坪	2~ 2/ 4	54.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	土地	華中段一小段366-2地號	0萬	-	--萬包含公共設施保留地用地；	0.01坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市萬華區長泰街239號3樓	1,175萬	22.97坪	51.2萬陽台外推；	8.24坪	3~ 3/ 4	55.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市萬華區德昌街185巷12弄8號3樓	1,220萬	30.51坪	40.0萬陽台外推；	9.20坪	3~ 3/ 5	44.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	透天厝	台北市萬華區武成街125巷4弄19號	120萬	5.92坪	20.3萬 1.土地增值稅由買方負擔2.持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.12坪	1~ 3/ 3	60.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市萬華區長泰街59巷10號3樓	1,300萬	21.82坪	59.6萬	6.81坪	3~ 3/ 4	49.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市萬華區長泰街59巷16號4樓	600萬	28.86坪	20.8萬部分法定空地全棟增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	8.77坪	4~ 4/ 4	49.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	台北市萬華區寶興街226號6樓	2,236萬含車位180萬	37.52坪含車位8.95坪	72.0萬陽台外推；其他增建；	9.72坪	6~ 6/ 9	25.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市萬華區長泰街59巷21號3樓	1,688萬	30.39坪	55.6萬陽台外推；其他增建；	7.35坪	3~ 3/ 5	46.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	土地	華中段二小段187-1地號	42萬	-	10.0萬包含公共設施保留地用地；	4.24坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	德昌街185巷62號4樓	1,588萬	32.84坪	48.4萬	12.52坪	4~ 4/ 4	48.9年	4房(室)0廳4衛 (加蓋：2房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。