台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11201	公寓	台北市萬華區中華路二段336號4樓之59	300萬	8.49坪	35.4萬	3.14坪	4~ 4/ 5	54.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市萬華區中華路二段332號4樓之7	390萬	8.49坪	46.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.14坪	4~ 4/ 5	55.1年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市萬華區中華路二段336號5樓之67	530萬	8.49坪	62.5萬頂樓加蓋；	3.14坪	5~ 5/ 5	55.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市萬華區中華路二段336號2樓之40	600萬	8.92坪	67.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.14坪	2~ 2/ 5	56.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市萬華區中華路二段336號4樓之16	535萬	8.49坪	63.1萬其他增建；	3.14坪	4~ 4/ 5	56.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	龍虎公寓台北市萬華區雙和街70號3樓	450萬	9.36坪	48.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.12坪	3~ 3/ 5	48.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	龍虎公寓台北市萬華區萬大路147號4樓	640萬	9.49坪	67.4萬其他增建:天井、玄關其他增建；	3.06坪	4~ 4/ 5	49.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	西園國宅	600萬	8.44坪	71.1萬	3.05坪	1~ 1/ 5	52.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206	公寓	西園國宅台北市萬華區西園路二段320巷36弄4號4樓	318萬	9.20坪	34.6萬買方負擔土地增值稅109614元整	3.00坪	4~ 4/ 5	51.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市萬華區長順街105巷5號2樓	246萬	5.51坪	44.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.91坪	2~ 2/ 4	58.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓	自力社區	525萬	9.36坪	56.1萬	2.82坪	5~ 5/ 5	47.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311	公寓	台北市萬華區西園路二段372巷39號4樓	150萬	9.26坪	16.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.82坪	4~ 4/ 5	48.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓		768萬	15.65坪	49.1萬	2.77坪	3~ 3/ 5	44.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206	公寓	台北市萬華區艋舺大道416號3樓	705萬	15.65坪	45.1萬陽臺外推；	2.77坪	3~ 3/ 5	44.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市萬華區艋舺大道416號4樓	805萬	15.65坪	51.4萬其他增建:鐵窗陽臺外推；其他增建；	2.77坪	4~ 4/ 5	44.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市萬華區艋舺大道416號4樓	880萬	15.65坪	56.2萬其他增建:陽台增建、鐵窗其他增建；	2.77坪	4~ 4/ 5	44.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市萬華區雅江街1之1號2樓之2	261萬	7.43坪	35.2萬	2.58坪	2~ 2/ 4	58.3年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市萬華區寶興街222巷62號2樓	190萬	5.34坪	35.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.51坪	2~ 2/ 4	54.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓	台北市萬華區西園路一段34巷22號3樓	160萬	6.29坪	25.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.41坪	3~ 3/ 5	44.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓	台北市萬華區環河南路三段7號4樓	200萬	6.91坪	29.0萬持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.34坪	4~ 4/ 4	47.3年	5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市萬華區富民路145巷46之3號2樓	100萬	7.44坪	13.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；	2.22坪	2~ 2/ 4	48.2年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市萬華區和平西路三段187之6號3樓	440萬	10.90坪	40.4萬	2.14坪	3~ 3/ 5	42.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓	台北市萬華區西園路二段372巷46號	180萬	2.96坪	60.8萬	2.12坪	1~ 1/ 2	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市萬華區柳州街42巷7之1號	244萬	5.07坪	48.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.07坪	2~ 2/ 4	52.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市萬華區雙園街40巷46號	266萬	3.81坪	69.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.02坪	1~ 1/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。