台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11002	華廈/辦公	台北市萬華區成都路159號8樓之4	417萬	10.96坪	38.1萬	1.63坪	8~ 8/ 8	39.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	華廈/辦公	台北市萬華區成都路159號8樓之5	518萬	13.65坪	37.9萬	2.03坪	8~ 8/ 8	39.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	華廈/辦公	一品大樓台北市萬華區康定路260號5樓之1	1,365萬	32.41坪	42.1萬	3.24坪	5~ 5/ 10	35.0年	0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓/辦公	皇家極品台北市萬華區成都路96號8樓之6	1,028萬	18.23坪	56.4萬其他增建;	1.61坪	8~ 8/ 12	22.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號7樓之8	890萬	11.11坪	80.1萬陽台外推;夾層;	1.10坪	7~ 7/ 11	15.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓/辦公	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段91號3樓之15	1,430萬	29.04坪	49.2萬陽台外推;	2.40坪	3~ 3/ 22	23.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段51號5樓之1	1,999萬含車位價	33.51坪含車位8.43坪	59.6萬政府機關標讓售;	2.15坪	5~ 5/ 19	3.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓/辦公	ME原宿台北市萬華區漢中街176號3樓	1,110萬含車位180萬	17.54坪含車位3.81坪	67.8萬	1.18坪	3~ 3/ 13	16.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段53號8樓之2	4,152萬含車位255萬	71.37坪含車位8.43坪	61.9萬	5.30坪	8~ 8/ 19	3.2年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	華廈/辦公	台北市萬華區康定路216號5樓	1,960萬	39.28坪	49.9萬陽台外推；其他增建；	5.03坪	5~ 5/ 10	23.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓/辦公	福星大帝台北市萬華區開封街二段40號4樓之5	3,415萬含車位200萬	72.78坪含車位12.55坪	53.4萬	6.86坪	4~ 4/ 14	19.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段53號9樓之2	4,220萬含車位255萬	71.37坪含車位8.43坪	63.0萬	5.30坪	9~ 9/ 19	3.2年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓/辦公	獅子林	528萬	12.13坪	43.5萬	1.31坪	7~ 7/ 10	42.1年
資料來源：永慶房屋
11001	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段53號4樓之2	4,093萬含車位255萬	71.37坪含車位8.43坪	61.0萬	5.30坪	4~ 4/ 19	3.2年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	公寓/辦公	翡翠名宮台北市萬華區西寧南路76之2號	1,980萬	96.82坪	20.5萬頂樓加蓋；其他增建；	0.00坪	3~ 4/ 4	0.0年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段53號5樓之5	3,459萬	55.06坪	62.8萬	4.44坪	5~ 5/ 19	3.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	華廈/辦公	台北市萬華區昆明街139號2樓	12萬	2.76坪	4.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	0.25坪	2~ 2/ 9	40.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段53號10樓之2	4,230萬含車位265萬	71.37坪含車位8.43坪	63.0萬	5.30坪	10~ 10/ 19	3.2年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓/辦公	中華金鑽台北市萬華區中華路一段202號11樓之3	1,700萬含車位價	44.52坪含車位坪數	38.2萬依調解筆錄親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	2.63坪	11~ 11/ 12	25.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓/辦公	輕鬆築	1,340萬	18.82坪	71.2萬	1.48坪	11~ 11/ 14	19.5年
資料來源：永慶房屋
11001	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段53號6樓之2	4,152萬含車位255萬	71.37坪含車位8.43坪	61.9萬	5.30坪	6~ 6/ 19	3.2年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段33號18樓之3	4,520萬含車位265萬	68.13坪含車位8.43坪	71.3萬	5.01坪	18~ 18/ 19	3.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市12月實價登錄單價排行
1	大安區	113.83萬	113.8萬
2	信義區	99.98萬	100.0萬
3	松山區	99.57萬	99.6萬
4	中正區	96.16萬	96.2萬
5	中山區	90.15萬	90.2萬
6	南港區	84.01萬	84.0萬
7	大同區	83.44萬	83.4萬
8	內湖區	82.1萬	82.1萬
9	士林區	72.76萬	72.8萬
10	萬華區	68.88萬	68.9萬
11	北投區	66.32萬	66.3萬
12	文山區	66.01萬	66.0萬

台北市12月實價登錄漲跌排行
1	信義區		5.0 5.0%
2	松山區		3.9 3.9%
3	內湖區		2.8 2.8%
4	大安區		1.0 1.0%
5	北投區	0.0 0.0%
6	萬華區	0.0 0.0%
7	文山區	-2.9 -2.9%
8	中山區	-3.0 -3.0%
9	士林區	-3.0 -3.0%
10	中正區	-4.0 -4.0%
11	大同區	-4.8 -4.8%
12	南港區	-5.0 -5.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。