台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11005	華廈/辦公	台北市萬華區貴陽街二段20號4樓	2,200萬	38.65坪	56.9萬陽台外推；	4.29坪	4~ 4/ 9	38.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓/辦公	康莊大樓台北市萬華區康定路47號4樓之5	1,881萬含車位300萬	54.70坪含車位坪數	34.4萬陽台外推；其他增建；	3.88坪	4~ 4/ 13	26.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	透天厝	台北市萬華區萬大路486巷10弄20號	2,200萬	28.63坪	76.8萬其他增建；	23.90坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓/辦公	皇家極品台北市萬華區成都路96號10樓	1,150萬	21.17坪	54.3萬陽台外推；其他增建；	1.87坪	10~ 10/ 12	22.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓/辦公	川悅台北市萬華區環河南路二段19號2樓	1,560萬含車位155萬	31.56坪含車位6.03坪	55.0萬	2.41坪	2~ 2/ 24	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓/辦公	大世界商業大樓台北市萬華區成都路81號13樓之8	752萬	13.15坪	57.2萬	1.25坪	13~ 13/ 13	18.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓/辦公	獅子林	750萬	17.03坪	44.0萬	1.92坪	7~ 7/ 10	42.4年
資料來源：永慶房屋
11005	華廈/辦公	台北市萬華區康定路34號2樓	56萬	2.42坪	22.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.44坪	2~ 2/ 6	48.4年	2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號5樓之16	828萬	9.46坪	87.6萬	0.94坪	5~ 5/ 11	15.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段53號6樓之5	3,560萬含車位250萬	63.49坪含車位8.43坪	60.1萬	4.58坪	6~ 6/ 19	3.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段53號5樓之2	4,176萬含車位250萬	71.37坪含車位8.43坪	62.4萬	5.30坪	5~ 5/ 19	3.4年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	透天厝	台北市萬華區武成街47號	2,280萬	35.89坪	63.5萬頂樓加蓋；其他增建；	23.29坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號3樓之9	920萬	11.24坪	81.8萬陽台外推；夾層；	1.10坪	3~ 3/ 11	15.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	鑽石大樓台北市萬華區康定路232號5樓之10	336萬	8.52坪	39.4萬	0.99坪	5~ 5/ 11	40.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	甜蜜蜜台北市萬華區成都路108號8樓之2	950萬	16.14坪	58.9萬陽台外推；其他增建；	1.68坪	8~ 8/ 11	25.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	昇陽鵬城台北市萬華區漢口街二段101號4樓	3,000萬含車位價	50.16坪含車位7.34坪	59.8萬	3.11坪	4~ 4/ 15	3.5年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段33號5樓之1	800萬	11.47坪	69.7萬	1.00坪	5~ 5/ 19	3.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段91號5樓之6	2,000萬	38.90坪	51.4萬	3.28坪	5~ 5/ 22	23.8年	0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	華廈/辦公	西門孔明台北市萬華區漢中街23號3樓之1	535萬	8.89坪	60.2萬	1.25坪	3~ 3/ 9	27.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段53號3樓	3,921萬含車位價	63.13坪含車位8.43坪	62.1萬	4.58坪	3~ 3/ 19	3.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	光華大樓台北市萬華區長沙街二段107號3樓	156萬	13.78坪	11.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.36坪	3~ 3/ 11	34.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段51號18樓之1	1,900萬	24.23坪	78.4萬	2.01坪	18~ 18/ 19	3.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段39號8樓之5	1,868萬	26.70坪	70.0萬	2.15坪	8~ 8/ 19	3.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	台北市萬華區漢中街179號4樓之1	1,900萬	36.62坪	51.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.82坪	4~ 4/ 11	34.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	華廈/辦公	台北市萬華區昆明街254號3樓	1,028萬	21.09坪	48.8萬陽台外推；	2.96坪	3~ 3/ 9	34.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。