台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11105	公寓/辦公	台北市萬華區環河南路二段71巷7號2樓	500萬	28.29坪	17.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.90坪	2~ 2/ 5	33.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈/辦公	銀座台北市萬華區峨眉街5號4樓之2	500萬	13.33坪	37.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.31坪	4~ 4/ 6	34.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈/辦公	賢昌大樓台北市萬華區武昌街二段132號2樓之4	500萬	10.55坪	47.4萬	1.20坪	2~ 2/ 10	44.3年	2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	輕鬆築台北市萬華區康定路20號3樓	496萬	11.37坪	43.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.89坪	3~ 3/ 14	21.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	華廈/辦公	台北市萬華區成都路159號6樓之1	490萬	11.17坪	43.9萬	1.65坪	6~ 6/ 8	38.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	華泰西門大廈台北市萬華區長沙街二段11號11樓之21	490萬	6.62坪	74.0萬陽臺外推；	0.96坪	11~ 11/ 11	42.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號4樓之5	488萬	6.35坪	76.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.62坪	4~ 4/ 11	16.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號7樓之68	486萬	12.55坪	38.7萬	1.30坪	7~ 7/ 10	43.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓	480萬	9.30坪	51.6萬陽臺外推；	0.89坪	4~ 4/ 12	32.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009	大樓/辦公	東京凱悅台北市萬華區昆明街111號4樓之15	480萬	8.93坪	53.7萬座落土地543地號向財團法人台灣省私立台北仁濟院承租陽台外推；夾層；	0.12坪	4~ 4/ 14	18.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	西門大亨台北市萬華區漢口街二段73號5樓之10	480萬	11.52坪	41.7萬	0.12坪	5~ 5/ 12	27.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	西門大亨台北市萬華區漢口街二段73號5樓之9	480萬	11.52坪	41.7萬	0.12坪	5~ 5/ 12	27.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號7樓之23	475萬	9.89坪	48.0萬	0.91坪	7~ 7/ 10	44.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈/辦公	台北市萬華區中華路一段18巷25號9樓之6	472萬	6.36坪	74.3萬陽臺外推；	0.81坪	9~ 9/ 9	43.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓	470萬	9.30坪	50.6萬	1.78坪	2~ 2/ 12	32.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003	華廈/辦公	鴻福商業大樓台北市萬華區昆明街76號6樓之8	468萬	8.70坪	53.8萬	1.24坪	6~ 6/ 9	42.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	西門大亨台北市萬華區漢口街二段73號3樓之8	466萬	8.41坪	55.4萬	0.09坪	3~ 3/ 12	27.2年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	華廈/辦公	鴻福商業大樓台北市萬華區昆明街76號6樓之8	465萬	8.70坪	53.4萬	1.24坪	6~ 6/ 9	43.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓	460萬	9.30坪	49.5萬	0.73坪	3~ 3/ 12	31.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104	華廈/辦公	台北市萬華區成都路159號6樓	460萬	9.16坪	50.2萬	1.19坪	6~ 6/ 8	40.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓台北市萬華區環河南路一段63號2樓之7	450萬	12.77坪	35.2萬其他增建:陽台增建其他增建；	1.03坪	2~ 2/ 12	32.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓/辦公	西門聯合大廈台北市萬華區康定路24號4樓之6	441萬	10.75坪	41.0萬每戶為獨立套房。3戶一份契約書每戶價金有拆分。含租約；	1.23坪	4~ 4/ 11	42.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	華廈/辦公	香檳大廈台北市萬華區漢口街二段113號8樓之3	440萬	7.00坪	62.8萬	0.87坪	8~ 8/ 9	43.7年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈/辦公	六福商業大樓台北市萬華區漢口街二段54號7樓之11	440萬	16.90坪	26.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.93坪	7~ 7/ 10	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈/辦公	世運大樓台北市萬華區昆明街79號9樓之14	437萬	12.35坪	35.4萬土地與仁濟院承租。建物現況格局：1衛。含租約；	0.00坪	9~ 9/ 10	36.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。