台北市萬華區附近的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11308	大樓	台北晶麒康定路103號13樓之15	1,200萬	15.50坪	77.4萬	1.05坪	13~ 13/ 26	8.3年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308	華廈/辦公	財群大樓台北市萬華區峨眉街115號7樓	2,400萬	110.50坪	21.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.51坪	7~ 7/ 7	34.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈/辦公	財群大樓台北市萬華區峨眉街115號5樓	4,800萬	219.81坪	21.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	25.01坪	5~ 5/ 7	34.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	翡翠名宮台北市萬華區成都路67號8樓之16	420萬	8.78坪	47.8萬地上權房屋；	0.00坪	8~ 8/ 12	29.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	新碩鼎和台北市萬華區長沙街二段148號11樓	3,100萬含車位價	56.72坪含車位13.07坪	54.7萬	4.23坪	11~ 11/ 18	5.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/套房	錦繡大樓台北市萬華區武昌街二段124之2號5樓之3	696萬	12.03坪	57.8萬	1.77坪	5~ 5/ 9	50.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/其他	護專華園台北市萬華區內江街96號3樓之1、3樓之3	2,500萬	41.70坪	60.0萬陽台外推；其他增建；	5.31坪	3~ 3/ 9	40.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/套房	錦繡大樓台北市萬華區武昌街二段124之2號5樓之2	780萬	13.20坪	59.1萬	1.94坪	5~ 5/ 9	50.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/套房	銀座峨眉街5號4樓之9	656萬	10.51坪	62.4萬	1.85坪	4~ 4/ 6	36.7年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓/套房	賀采成都路106號10樓之2	1,720萬含車位150萬	19.06坪含車位3.27坪	99.4萬	1.39坪	10~ 10/ 14	16.7年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11307	大樓/辦公	巴黎大廈台北市萬華區環河南路一段71號3樓之5	90萬	1.66坪	54.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.13坪	3~ 3/ 12	46.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	ONE@台北(京都大觀) 台北市萬華區成都路102號8樓之5	1,428萬	18.98坪	75.2萬	1.43坪	8~ 8/ 22	7.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	阿曼TIT 台北市萬華區西寧南路125號7樓之3	4,500萬	54.39坪	82.7萬	2.84坪	7~ 7/ 27	12.3年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	峨嵋大廈台北市萬華區峨眉街88號3樓之5	800萬	10.18坪	78.6萬其他增建；	1.30坪	3~ 3/ 9	47.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	貴陽街二段96巷3之3號	970萬	18.51坪	52.4萬	6.96坪	4~ 4/ 4	55.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307	華廈/套房	台北市萬華區西昌街81之1號6樓	950萬	14.53坪	65.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.72坪	6~ 6/ 7	35.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	早安老松台北市萬華區昆明街235號5樓之3	920萬	13.42坪	68.6萬	1.46坪	5~ 5/ 11	24.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	台北市萬華區昆明街126號9樓	1,040萬	26.19坪	39.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.08坪	9~ 9/ 10	28.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市萬華區貴陽街二段82巷1號4樓	1,470萬	29.13坪	50.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	8.07坪	4~ 4/ 5	44.7年	4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	榮耀天璽台北市萬華區中華路一段186號12樓之2	3,850萬含車位價	55.40坪含車位坪數	69.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.72坪	12~ 12/ 15	13.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	御景中華路一段77號12樓之2	4,300萬含車位200萬	47.05坪含車位7.15坪	102.8萬	3.29坪	12~ 12/ 14	21.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	索蘭朵台北市萬華區西寧南路108號7樓之2	2,615萬	31.46坪	83.1萬	2.72坪	7~ 7/ 13	13.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路105號9樓之6	1,860萬	22.28坪	83.5萬	1.49坪	9~ 9/ 26	8.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	台北市萬華區昆明街222號5樓	800萬	16.04坪	49.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.35坪	5~ 5/ 11	33.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	台北晶麒康定路103號3樓之5	2,060萬含車位250萬	33.72坪含車位10.19坪	76.9萬	1.70坪	3~ 3/ 26	8.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。