台北市萬華區康定路的合理房價，現在應該是多少？

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康定路實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10901	透天厝/店面	康定路店面台北市萬華區康定路147號	20,400萬	44.27坪	460.8萬含增建或未登記建物。;一樓空地增建。	65.64坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓/辦公		17,500萬	214.76坪	81.5萬	55.66坪	1~ 4/ 4	57.1年
資料來源：永慶房屋
11111	透天厝/店面	台北市萬華區康定路338號	17,500萬	214.76坪	81.5萬本案件買賣價格共新台幣壹億柒仟伍佰萬元整房地拆分價格如下:土地總價：壹億柒仟壹佰伍拾萬元整建物總價：參佰伍拾萬元整其他增建；	55.66坪	1~ 4/ 4	58.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905	透天厝	台北市萬華區康定路46之4號	8,400萬	95.13坪	88.3萬 1.夫妻間買賣2.頂樓加蓋1F：1廳無隔間2F：1房1廳1衛3F：1廳1衛4F：1廳1衛頂樓加蓋：1廳1衛	28.44坪	1~ 4/ 4	0.0年	1房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	透天厝	康定路店面台北市萬華區康定路46之3號	7,996萬	95.13坪	84.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	27.83坪	1~ 4/ 4	0.0年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝/套房	台北市萬華區康定路7巷7號	8,283萬	10.19坪	812.5萬	25.10坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	透天厝/店面	台北市萬華區康定路50號	7,000萬	82.85坪	84.5萬本次交易含2筆土地4棟建物。交易未分拆價格，本案為借名登記具重建或重劃、都更等效益；	23.29坪	1~ 4/ 4	51.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	公寓	台北市萬華區康定路110號2樓	2,200萬	59.65坪	36.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;	18.30坪	2~ 2/ 4	49.3年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	透天厝/店面		3,000萬	20.32坪	147.6萬	17.55坪	1~ 2/ 2	--年
資料來源：永慶房屋
11208	透天厝/店面	台北市萬華區康定路287巷14號	3,000萬	20.32坪	147.7萬義務人共有人數5人本件兩戶打通頂樓加蓋；其他增建；	17.55坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)5廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	透天厝		1,138萬	11.91坪	95.6萬	14.52坪	1~ 1/ 1	--年	2房(室)1廳0.5衛 (加蓋：1房(室)0廳0.5衛)
資料來源：永慶房屋
10910	透天厝/店面	康定路店面台北市萬華區康定路25巷35弄4號	1,500萬	24.40坪	61.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	10.89坪	1~ 4/ 4	48.1年	15房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10905	公寓		1,080萬	25.06坪	43.1萬	9.83坪	4~ 4/ 4	43.0年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：3房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11004	公寓/其他	台北市萬華區康定路56巷8之1號2樓	1,180萬	25.06坪	47.1萬陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	9.83坪	2~ 2/ 4	43.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	公寓	台北市萬華區康定路56巷8之1號2樓	1,260萬	25.06坪	50.3萬鐵窗增建陽台外推；其他增建；	9.83坪	2~ 2/ 4	44.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓	台北市萬華區康定路56巷8之1號3樓	1,152萬	25.06坪	46.0萬其他增建；	9.38坪	3~ 3/ 4	44.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	公寓		1,310萬	24.78坪	52.9萬	7.26坪	3~ 3/ 4	47.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006	透天厝/套房	台北市萬華區康定路74巷2弄8號	900萬	6.04坪	148.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.26坪	1~ 1/ 1	70.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	公寓	台北市萬華區康定路278巷9號4樓之3	670萬	22.02坪	30.4萬陽台外推;	6.59坪	4~ 4/ 5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/店面	華造峰格台北市萬華區康定路257-259號【華造峰格】A棟2號	4,200萬	62.21坪	67.5萬	6.52坪	0~ 0/ 15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/店面	華造峰格台北市萬華區康定路259號	4,200萬	62.21坪	67.5萬	6.52坪	1~ 2/ 15	0.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓	台北市萬華區康定路112號4樓	855萬	22.37坪	38.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；	6.52坪	4~ 4/ 4	51.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓	首耀	5,532萬含車位550萬	100.57坪含車位14.46坪	57.9萬	6.51坪	12~ 12/ 15	11.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11109	公寓		898萬	21.38坪	42.0萬	6.43坪	2~ 2/ 4	49.1年	2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011	公寓	台北市萬華區康定路74巷11號4樓	400萬	11.31坪	35.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.60坪	4~ 4/ 4	49.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。