台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11312	大樓/辦公	福祿大樓台北市萬華區環河南路一段23號7樓之22	650萬	14.99坪	43.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.63坪	7~ 7/ 12	41.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公	福祿大樓台北市萬華區環河南路一段23號7樓之14	510萬	9.83坪	51.9萬	1.07坪	7~ 7/ 12	41.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公	榮耀園台北市萬華區廣州街79號2樓	2,000萬含車位價	47.09坪含車位坪數	42.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.45坪	2~ 2/ 13	24.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	漢口華園台北市萬華區漢口街二段60號6樓	1,750萬	23.90坪	73.2萬其他增建；	2.55坪	6~ 6/ 11	36.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓/辦公	開封龍邸台北市萬華區開封街二段66號4樓之2	1,225萬	20.33坪	60.3萬	2.40坪	4~ 4/ 16	29.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	華廈/辦公	銀座台北市萬華區峨眉街5號5樓之25	398萬	5.10坪	78.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.97坪	5~ 5/ 6	37.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號5樓之1	1,840萬	18.30坪	100.6萬陽台外推；夾層；其他增建；	1.81坪	5~ 5/ 11	18.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公		1,280萬	15.35坪	83.4萬	5.14坪	1~ 1/ 4	51.6年
資料來源：永慶房屋
11310	大樓/辦公	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段91號5樓之10	828萬	12.75坪	65.0萬	1.09坪	5~ 5/ 22	27.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈/辦公	錦繡大樓台北市萬華區武昌街二段124之2號3樓之22	270萬	6.77坪	39.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.07坪	3~ 3/ 9	50.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公	台北市萬華區昆明街222號6樓	2,000萬	29.63坪	67.5萬陽台外推；	2.51坪	6~ 6/ 11	33.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓/辦公	台北市萬華區和平西路三段89巷8號3樓	540萬	34.18坪	15.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.68坪	3~ 3/ 5	41.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓/辦公		2,168萬	37.63坪	57.6萬	10.44坪	1~ 1/ 5	44.7年
資料來源：永慶房屋
11401	華廈/辦公	杏林大廈台北市萬華區和平西路三段141號3樓	976萬	43.46坪	22.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.74坪	3~ 3/ 10	38.9年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號5樓之12	646萬	9.22坪	70.1萬其他增建；	0.96坪	5~ 5/ 10	46.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號2樓之110	268萬	7.73坪	34.7萬	0.48坪	2~ 2/ 10	46.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓/辦公	西門TOKYO 台北市萬華區西寧南路105號7樓之1	815萬	15.78坪	51.6萬	1.55坪	7~ 7/ 14	20.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓/辦公	西門TOKYO 台北市萬華區西寧南路105號11樓之1	1,385萬	15.90坪	87.1萬夾層；	1.56坪	11~ 11/ 14	20.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區西園路一段120號6樓之2	1,091萬	21.72坪	50.2萬	2.62坪	6~ 6/ 11	27.2年	3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	大樓/辦公	金星大樓	350萬	7.05坪	49.6萬	0.92坪	4~ 4/ 7	44.3年
資料來源：永慶房屋
11312	華廈/辦公	台北市萬華區西昌街124號4樓	2,130萬	41.61坪	51.2萬天井增建其他增建；	6.21坪	4~ 4/ 8	35.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	大世界商業大樓台北市萬華區成都路81號10樓之11	936萬	13.15坪	71.2萬	1.25坪	10~ 10/ 13	21.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓/辦公	新僑商業大樓台北市萬華區中華路一段78號10樓之1	600萬	15.79坪	38.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.64坪	10~ 10/ 11	49.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓/辦公	亞太財經大樓台北市萬華區中華路一段68號9樓之1	820萬	8.47坪	96.8萬	0.75坪	9~ 9/ 14	26.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈/辦公	台北市萬華區中華路一段18巷25號9樓之6	472萬	6.36坪	74.3萬陽台外推；	0.81坪	9~ 9/ 9	43.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。