台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11308	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-8F號	2,604萬含車位235萬	25.12坪含車位6.80坪	129.3萬	1.44坪	8~ 8/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-7F號	2,597萬含車位240萬	25.12坪含車位6.80坪	128.7萬	1.44坪	7~ 7/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-12F號	2,344萬	18.32坪	128.0萬	1.44坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-6F號	2,337萬	18.32坪	127.6萬	1.44坪	6~ 6/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A6-09F號	4,037萬含車位395萬	44.21坪含車位15.36坪	126.2萬	2.27坪	9~ 9/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A6-08F號	4,018萬含車位405萬	44.21坪含車位15.36坪	125.2萬	2.27坪	8~ 8/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A1-05F號	2,120萬含車位215萬	22.18坪含車位6.80坪	123.8萬	1.21坪	5~ 5/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-04F號	2,197萬	18.32坪	119.9萬	1.44坪	4~ 4/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A10-03F號	2,650萬	22.55坪	117.5萬此戶房價含露臺面積另計1.03坪	1.73坪	3~ 3/ 15	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A10-02F號	2,364萬	20.70坪	114.2萬	1.59坪	2~ 2/ 15	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A6-02F號	3,662萬含車位385萬	42.90坪含車位14.13坪	113.9萬	2.21坪	2~ 2/ 15	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號5樓之1	1,840萬	18.30坪	100.6萬陽臺外推；夾層；其他增建；	1.81坪	5~ 5/ 11	18.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	潤泰萬囍	4,700萬含車位300萬	59.98坪含車位11.61坪	91.0萬	9.29坪	23~ 23/ 23	13.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308	大樓	國光國宅台北市萬華區中華路二段504巷22號7樓之2	1,250萬	13.94坪	89.7萬陽臺外推；	3.75坪	7~ 7/ 12	45.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路105號7樓之3	3,200萬	36.25坪	88.3萬	2.44坪	7~ 7/ 26	8.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	興洋君冠台北市萬華區萬壽里漢口街二段64號【興洋君冠】B2-12F號	6,500萬含車位550萬	88.07坪含車位19.97坪	87.4萬	4.85坪	12~ 12/ 22	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	民凱萬錦	3,380萬含車位300萬	45.70坪含車位10.30坪	87.0萬	5.91坪	11~ 11/ 15	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308	大樓	台北晶麒	2,320萬含車位300萬	33.61坪含車位10.19坪	86.3萬	1.69坪	26~ 26/ 26	8.4年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路103號19樓之16	1,700萬	20.00坪	85.0萬含裝潢及家電。	1.35坪	19~ 19/ 26	8.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	興洋君冠台北市萬華區萬壽里漢口街二段64號【興洋君冠】A2-11F號	6,999萬含車位280萬	89.66坪含車位9.98坪	84.3萬此戶為露臺戶，坪數為4.46坪。	5.61坪	11~ 11/ 22	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	首耀台北市萬華區康定路60號5樓之5	2,400萬	28.50坪	84.2萬	2.10坪	5~ 5/ 15	13.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	川悅台北市萬華區環河南路二段25號10樓	2,300萬	27.37坪	84.0萬其他增建；	2.56坪	10~ 10/ 24	3.9年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路105號20樓之6	2,150萬含車位280萬	32.47坪含車位10.19坪	84.0萬	1.61坪	20~ 20/ 26	8.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	興洋君冠台北市萬華區萬壽里漢口街二段64號【興洋君冠】B1-12F號	6,000萬含車位280萬	78.09坪含車位9.98坪	84.0萬	4.80坪	12~ 12/ 22	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈/辦公	台北市萬華區漢中街50巷6號3樓之6	862萬	10.29坪	83.8萬陽臺外推；	1.75坪	3~ 3/ 6	42.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。