台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11206	華廈/店面	千祥	4,300萬	7.00坪	614.3萬	0.95坪	1~ 1/ 8	42.0年
資料來源：永慶房屋
11308	透天厝/店面	台北市萬華區武昌街二段17號	16,800萬	85.50坪	196.5萬頂樓加蓋；其他增建；	27.83坪	1~ 4/ 4	65.9年	9房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	透天厝/店面		3,920萬	23.57坪	166.3萬	30.55坪	1~ 1/ 1	66.8年
資料來源：永慶房屋
11205	大樓/店面	花漾台北市萬華區峨眉街98號	3,100萬	18.83坪	164.7萬夾層；含租約；	3.39坪	1~ 1/ 11	17.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓/店面	龍虎公寓台北市萬華區雙和街120號	1,438萬	9.18坪	156.7萬其他增建；	3.03坪	1~ 1/ 5	49.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	透天厝/店面	台北市萬華區貴陽街二段172、174號	176萬	1.14坪	153.9萬	0.88坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	透天厝/店面	台北市萬華區康定路287巷14號	3,000萬	20.32坪	147.7萬義務人共有人數5人本件兩戶打通頂樓加蓋；其他增建；	17.55坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)5廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	透天厝/店面		3,000萬	20.32坪	147.6萬	17.55坪	1~ 2/ 2	--年
資料來源：永慶房屋
11305	華廈/店面	財富首都台北市萬華區開封街二段32號	10,000萬	74.02坪	135.1萬	8.02坪	1~ 1/ 9	33.4年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/店面		4,350萬	32.35坪	134.5萬	2.32坪	1~ 1/ 24	2.9年
資料來源：永慶房屋
11308	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-8F號	2,604萬含車位235萬	25.12坪含車位6.80坪	129.3萬	1.44坪	8~ 8/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-7F號	2,597萬含車位240萬	25.12坪含車位6.80坪	128.7萬	1.44坪	7~ 7/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-12F號	2,344萬	18.32坪	128.0萬	1.44坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-6F號	2,337萬	18.32坪	127.6萬	1.44坪	6~ 6/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A6-10F號	4,076萬含車位405萬	42.98坪含車位14.13坪	127.2萬	2.27坪	10~ 10/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-11F號	2,556萬含車位235萬	25.12坪含車位6.80坪	126.7萬	1.44坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A6-09F號	4,037萬含車位395萬	44.21坪含車位15.36坪	126.2萬	2.27坪	9~ 9/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-10F號	2,303萬	18.32坪	125.7萬	1.44坪	10~ 10/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A10-08F號	3,152萬含車位235萬	30.02坪含車位6.80坪	125.6萬	1.83坪	8~ 8/ 15	0.0年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A11-08F號	3,168萬含車位240萬	30.15坪含車位6.80坪	125.4萬	1.84坪	8~ 8/ 15	0.0年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A6-08F號	4,018萬含車位405萬	44.21坪含車位15.36坪	125.2萬	2.27坪	8~ 8/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A6-07F號	3,999萬含車位415萬	44.21坪含車位15.36坪	124.2萬	2.27坪	7~ 7/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A1-05F號	2,120萬含車位215萬	22.18坪含車位6.80坪	123.8萬	1.21坪	5~ 5/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	透天厝/店面		5,300萬	43.02坪	123.2萬	31.76坪	1~ 2/ 2	--年
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A6-06F號	3,950萬含車位395萬	42.98坪含車位14.13坪	123.2萬	2.27坪	6~ 6/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。