台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11312	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號5樓之12	646萬	9.22坪	70.1萬其他增建；	0.96坪	5~ 5/ 10	46.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	公寓	南一社區台北市萬華區青年路168巷2弄14號3樓	788萬	11.74坪	67.1萬其他增建；	4.33坪	3~ 3/ 5	49.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市萬華區艋舺大道120巷16弄2號	160萬	39.26坪	4.1萬建物坐落地號：莒光段二小段561地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；含租約；	0.00坪	1~ 1/ 2	0.0年	6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市萬華區長泰街178巷2號	900萬	13.31坪	67.6萬	6.05坪	1~ 1/ 4	55.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市萬華區西園路二段372巷39號4樓	150萬	9.26坪	16.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.82坪	4~ 4/ 5	48.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市萬華區萬大路449巷10弄9號	800萬	20.73坪	38.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.01坪	1~ 1/ 2	57.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	南一社區台北市萬華區青年路168巷56號2樓	1,550萬	33.10坪	46.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.92坪	2~ 2/ 5	35.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市萬華區雅江街1之1號2樓之2	261萬	7.43坪	35.2萬	2.58坪	2~ 2/ 4	58.3年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓/辦公	新僑商業大樓台北市萬華區中華路一段78號10樓之1	600萬	15.79坪	38.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.64坪	10~ 10/ 11	49.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市萬華區西藏路263號3樓	1,080萬	26.67坪	40.5萬買方負擔土地增值稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	8.77坪	3~ 3/ 4	48.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市萬華區廣州街253巷11弄5號3樓	950萬	18.82坪	50.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.26坪	3~ 3/ 4	48.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市萬華區大理街160巷24弄6號5樓	1,400萬	32.66坪	42.9萬陽臺外推；其他增建；	10.52坪	5~ 5/ 5	42.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓		715萬	12.46坪	57.4萬	6.45坪	2~ 2/ 3	57.1年	2房(室)1廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11310	公寓	台北市萬華區桂林路246巷18號	1,100萬	15.37坪	71.6萬前後平台外推其他增建；	16.18坪	1~ 1/ 2	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段91號5樓之10	828萬	12.75坪	65.0萬	1.09坪	5~ 5/ 22	27.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	台北市萬華區長泰街163巷1號	500萬	32.93坪	15.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.77坪	1~ 1/ 4	48.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	台北市萬華區環河南路二段119號3樓之12	569萬	30.24坪	18.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.86坪	3~ 3/ 5	50.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	台北市萬華區長順街105巷2號3樓	1,080萬	22.54坪	47.9萬	21.33坪	3~ 3/ 4	58.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	台北市萬華區和平西路三段380號3樓、和平西路三段380號4樓	3,000萬	73.76坪	40.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	27.68坪	3~ 4/ 4	49.3年	6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	大世界商業大樓台北市萬華區成都路81號10樓之11	936萬	13.15坪	71.2萬	1.25坪	10~ 10/ 13	21.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	台北市萬華區雙園街152巷10號2樓	1,650萬	41.75坪	39.5萬	11.74坪	2~ 2/ 5	43.0年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	南一社區台北市萬華區青年路168巷2弄43號3樓	530萬	11.59坪	45.7萬	3.55坪	3~ 3/ 5	49.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈/辦公	台北市萬華區中華路一段18巷25號9樓之6	472萬	6.36坪	74.3萬陽臺外推；	0.81坪	9~ 9/ 9	43.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	南一社區台北市萬華區青年路168巷37號3樓	500萬	13.31坪	37.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.08坪	3~ 3/ 5	49.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	台北市萬華區長順街46巷37號3樓	625萬	26.32坪	23.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.03坪	3~ 3/ 4	47.8年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。