台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11301	大樓/辦公		1,550萬	23.18坪	66.9萬	10.59坪	1~ 1/ 3	58.6年
資料來源：永慶房屋
11305	華廈	台北市萬華區長沙街二段41號3樓	8,000萬	172.18坪	46.5萬本案係按土地法第34-1條第4項主張優先購買實際支付價格新台幣8000萬元正頂樓加蓋；	32.97坪	3~ 7/ 7	58.5年	5房(室)9廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/辦公	台北市萬華區長順街89巷15號2樓	400萬	13.31坪	30.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.84坪	2~ 2/ 4	51.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈/辦公	錦繡大樓台北市萬華區武昌街二段124之2號3樓之22	270萬	6.77坪	39.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.07坪	3~ 3/ 9	50.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓/辦公	新僑商業大樓台北市萬華區中華路一段78號10樓之1	600萬	15.79坪	38.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.64坪	10~ 10/ 11	49.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/辦公	台北市萬華區峨眉街28號5樓之1	8,100萬	139.23坪	58.2萬其他增建；	21.75坪	5~ 5/ 6	48.0年	18房(室)0廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	國泰世紀台北市萬華區峨眉街122號5樓之2	1,968萬	35.15坪	56.0萬其他增建；	5.01坪	5~ 5/ 9	47.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	峨嵋大廈台北市萬華區峨眉街88號3樓之5	800萬	10.18坪	78.6萬其他增建；	1.30坪	3~ 3/ 9	47.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/辦公	峨嵋大廈台北市萬華區峨眉街88號3樓之11	620萬	8.72坪	71.1萬	1.16坪	3~ 3/ 9	47.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	巴黎大廈台北市萬華區環河南路一段71號3樓之5	90萬	1.66坪	54.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.13坪	3~ 3/ 12	46.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	台北市萬華區西寧南路251號4樓	1,740萬	29.60坪	58.8萬	4.93坪	4~ 4/ 6	46.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	西北大樓台北市萬華區昆明街58號11樓之4	1,360萬	19.80坪	68.7萬陽臺外推；	1.38坪	11~ 11/ 11	46.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	峨嵋大廈	2,050萬	33.78坪	60.7萬	3.39坪	6~ 6/ 9	46.6年	4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11306	華廈/辦公	鴻福商業大樓台北市萬華區昆明街76號7樓之2	900萬	11.70坪	76.9萬	1.66坪	7~ 7/ 9	46.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號5樓之12	646萬	9.22坪	70.1萬其他增建；	0.96坪	5~ 5/ 10	46.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	鴻福商業大樓台北市萬華區昆明街76號6樓之6	1,890萬	28.83坪	65.6萬	3.42坪	6~ 6/ 9	45.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	福園大廈台北市萬華區西藏路191號6樓之3	700萬	11.10坪	63.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.92坪	6~ 6/ 7	45.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	西門國賓大樓台北市萬華區昆明街152號	1,800萬	21.66坪	83.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.01坪	1~ 1/ 9	45.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈/辦公	獅子林	646萬	9.22坪	70.1萬	0.96坪	5~ 5/ 10	45.7年
資料來源：永慶房產集團
11302	華廈	漢中大廈台北市萬華區漢中街8號4樓之1	1,450萬	26.10坪	55.6萬	3.39坪	4~ 4/ 9	45.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號8樓之39	1,250萬	26.71坪	46.8萬	3.02坪	8~ 8/ 10	45.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	漢中大廈台北市萬華區漢中街8號7樓之4	1,245萬	21.52坪	57.9萬	3.33坪	7~ 7/ 9	45.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	鴻福商業大樓台北市萬華區昆明街76號6樓之7	1,600萬	30.17坪	53.0萬陽臺外推；	3.91坪	6~ 6/ 9	45.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/辦公	台北市萬華區貴陽街二段114巷15號3樓	1,244萬	60.58坪	20.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	11.70坪	3~ 3/ 5	45.5年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	國光國宅台北市萬華區國興路30號10樓	1,030萬	13.94坪	73.9萬加蓋鐵鋁窗陽臺外推；其他增建；	3.75坪	10~ 10/ 12	45.5年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。