台北市萬華區長泰街附近的合理房價，現在應該是多少？

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長泰街實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11308	車位	台北市萬華區萬大路486巷48號房屋地下層	230萬	7.85坪	--萬僅車位交易；	1.05坪	0~ 0/ 5	37.8年
資料來源：內政部實價登錄
11308	車位	鼎峰名門台北市萬華區寶興街140巷52號8樓之1	110萬	8.08坪	--萬僅車位交易；	0.06坪	8~ 8/ 8	20.6年
資料來源：內政部實價登錄
11307	透天厝	台北市萬華區西園路二段261巷22弄14號	2,060萬	24.45坪	84.3萬頂樓加蓋；	16.03坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓/工廠	台北市萬華區德昌街160號	420萬	22.34坪	18.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.97坪	1~ 1/ 4	53.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	車位	萬喆台北市萬華區東園街66巷24弄10號	270萬	12.53坪	--萬僅車位交易；	0.51坪	1~ 1/ 12	7.2年
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市萬華區萬大路486巷28弄44號2樓	1,100萬	20.28坪	54.2萬陽台外推；	7.94坪	2~ 2/ 4	52.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	車位	台北市萬華區西園路二段281巷28之3號	280萬	12.17坪	--萬僅車位交易；	0.17坪	1~ 1/ 13	23.9年
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	長泰街3號3樓	1,065萬	21.53坪	49.5萬	6.43坪	3~ 3/ 4	46.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307	公寓	台北市萬華區長泰街308巷19號3樓	1,100萬	23.29坪	47.2萬陽台外推；	6.96坪	3~ 3/ 4	55.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓/套房	萬大路424巷3弄29號	1,500萬	18.66坪	80.4萬	13.31坪	1~ 1/ 2	56.7年	1房(室)1廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11307	土地	華中段二小段105地號	174萬	-	12.5萬包含公共設施保留地用地；	13.92坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11307	土地	華中段一小段243地號	859萬	-	105.9萬	8.11坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11307	土地	華中段一小段355地號	937萬	-	105.9萬	8.85坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11307	土地	華中段一小段355地號	854萬	-	105.9萬	8.06坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11307	車位	西園新故鄉台北市萬華區西園路二段281巷28、28之1、28之2、28之3、30、30之1、30之2、30之3、30之4號房屋地下一層	260萬	12.41坪	--萬僅車位交易；	0.17坪	-1~ -1/ 13	23.9年
資料來源：內政部實價登錄
11307	土地	雙園段三小段756地號	960萬	-	19.4萬 113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	49.44坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11306	土地	華中段二小段496-1地號	143萬	-	11.5萬包含公共設施保留地用地；	12.40坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓/工廠	台北市萬華區環河南路三段201號	2,200萬	29.28坪	75.2萬地下室其他增建；	9.23坪	1~ 1/ 4	50.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓/套房	西園路二段261巷46弄6號2樓	938萬	13.93坪	67.3萬	7.56坪	2~ 2/ 3	--年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	公寓	民和街公寓東園街140巷5號2樓	1,200萬	22.03坪	54.5萬	10.39坪	2~ 2/ 3	56.7年	4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	公寓	台北市萬華區東園街140巷3號	718萬	22.03坪	32.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.49坪	1~ 1/ 3	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	天澤台北市萬華區環河南路三段135號9樓	3,600萬含車位250萬	67.65坪含車位8.13坪	56.3萬	8.35坪	9~ 9/ 13	8.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	民峰峰閣台北市萬華區萬大路486巷12號6樓之1	1,680萬含車位價	25.15坪含車位3.19坪	66.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.59坪	6~ 6/ 7	16.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市萬華區長泰街12號2樓	1,200萬	18.40坪	65.2萬陽台外推；其他增建；	4.70坪	2~ 2/ 5	44.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市萬華區萬大路486巷37弄72號2樓	790萬	16.92坪	46.7萬	5.60坪	2~ 2/ 4	55.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市8月實價登錄單價排行
1	大安區	109.87萬	109.9萬
2	中正區	102.5萬	102.5萬
3	松山區	93.71萬	93.7萬
4	信義區	92.08萬	92.1萬
5	中山區	87.21萬	87.2萬
6	南港區	84.96萬	85.0萬
7	大同區	79.2萬	79.2萬
8	內湖區	79.12萬	79.1萬
9	士林區	74.56萬	74.6萬
10	萬華區	67.57萬	67.6萬
11	北投區	65.9萬	65.9萬
12	文山區	64.19萬	64.2萬

台北市8月實價登錄漲跌排行
1	大同區		5.0 5.0%
2	萬華區		5.0 5.0%
3	南港區		3.0 3.0%
4	北投區		2.7 2.7%
5	松山區		2.1 2.1%
6	大安區		1.7 1.7%
7	內湖區		1.6 1.6%
8	中正區		1.3 1.3%
9	文山區		1.2 1.2%
10	中山區		1.0 1.0%
11	士林區		0.5 0.5%
12	信義區	-2.0 -2.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。