台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	大樓	城西蒔光台北市萬華區興義街17號【城西蒔光】A號	2,315萬含車位235萬	39.13坪含車位10.75坪	73.3萬	4.91坪	9~ 9/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	有富正旺台北市萬華區成都路139號6樓之7	2,290萬含車位280萬	35.68坪含車位8.26坪	73.3萬	2.19坪	6~ 6/ 15	8.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	興洋君冠台北市萬華區萬壽里漢口街二段64號【興洋君冠】B2-6F號	5,540萬含車位280萬	81.77坪含車位9.98坪	73.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.06坪	6~ 6/ 22	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段51號18樓	3,780萬含車位價	51.65坪含車位8.43坪	73.2萬	3.72坪	18~ 18/ 19	5.9年	4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	川悅台北市萬華區環河南路二段21號23樓	2,180萬含車位180萬	33.40坪含車位6.03坪	73.1萬買賣價格含直興段二小段1516及1517建號各持分451/100000	2.59坪	23~ 23/ 24	2.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	30創富台北市萬華區康定路82號7樓之5	3,500萬含車位價	47.87坪含車位4.99坪	73.1萬	3.20坪	7~ 7/ 15	10.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	台北晶麒	1,414萬含車位260萬	25.99坪含車位10.19坪	73.0萬	1.18坪	9~ 9/ 26	7.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓	萬喆	4,378萬含車位600萬	74.00坪含車位22.22坪	73.0萬	8.70坪	5~ 5/ 13	6.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203	大樓	川悅台北市萬華區環河南路二段27號19樓	3,445萬含車位280萬	55.41坪含車位12.06坪	73.0萬買賣價格含直興段二小段1516及1517建號各持分715/100000	4.10坪	19~ 19/ 24	2.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	恆隆聚台北市萬華區和平西路三段274號旁【恆隆聚】A2-8F號	2,060萬含車位180萬	28.49坪含車位2.73坪	73.0萬	3.77坪	8~ 8/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	恆隆聚台北市萬華區和平西路三段274號旁【恆隆聚】B2-11F號	2,080萬含車位180萬	28.76坪含車位2.73坪	73.0萬	3.80坪	11~ 11/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	阿曼TIT 台北市萬華區西寧南路127號10樓之2	4,388萬含車位400萬	65.22坪含車位10.58坪	73.0萬	2.90坪	10~ 10/ 27	11.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	友座哲園台北市萬華區西園路二段37號4樓之5	3,215萬	44.05坪	73.0萬	5.49坪	4~ 4/ 15	1.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	友座哲園台北市萬華區西園路二段37號4樓之3	3,574萬含車位270萬	55.42坪含車位10.16坪	73.0萬	5.68坪	4~ 4/ 15	1.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	友座哲園台北市萬華區西園路二段37號4樓之1	3,695萬含車位290萬	56.82坪含車位10.16坪	73.0萬	5.86坪	4~ 4/ 15	1.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	興洋君冠台北市萬華區漢口街二段64號【興洋君冠】B2-4F號	5,900萬含車位550萬	91.93坪含車位18.63坪	73.0萬此戶為露臺戶，坪數為3.12坪。	5.21坪	4~ 4/ 22	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	新碩華悅台北市萬華區柳州街9號11樓	2,710萬含車位價	37.17坪含車位坪數	72.9萬其他增建；	1.93坪	11~ 11/ 22	0.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	國興社區台北市萬華區國興路1巷7號2樓	1,800萬	24.70坪	72.9萬陽臺外推；其他增建；	6.48坪	2~ 2/ 12	41.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	30創富	2,850萬含車位190萬	41.51坪含車位4.99坪	72.8萬	2.74坪	13~ 13/ 15	10.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	榮耀西門	4,138萬含車位200萬	59.38坪含車位5.25坪	72.8萬	4.18坪	3~ 3/ 15	2.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203	大樓	西門H 台北市萬華區康定路143號【西門H】B-6F號	2,141萬含車位250萬	29.16坪含車位3.18坪	72.8萬	1.72坪	6~ 6/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	恆隆聚台北市萬華區和平西路三段274號旁【恆隆聚】B2-10F號	2,075萬含車位180萬	28.76坪含車位2.73坪	72.8萬	3.80坪	10~ 10/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	第一名宅台北市萬華區開封街二段12號13樓之5	2,500萬含車位價	34.33坪含車位坪數	72.8萬	2.81坪	13~ 13/ 14	15.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	恆隆聚台北市萬華區和平西路三段274號旁【恆隆聚】A1-7F號	2,212萬含車位180萬	30.65坪含車位2.73坪	72.8萬	4.08坪	7~ 7/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	城西蒔光台北市萬華區興義街17號【城西蒔光】D號	1,900萬	26.09坪	72.8萬	4.51坪	9~ 9/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。