台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

00554

萬華區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11205	大樓/辦公	台北市萬華區長沙街二段99號5樓	1,926萬	36.88坪	52.2萬	3.17坪	5~ 5/ 11	32.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/辦公	財富首都台北市萬華區開封街二段32號2樓之2	620萬	13.03坪	47.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.42坪	2~ 2/ 9	32.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	國輝國宅台北市萬華區中華路二段422號10樓之1	2,850萬	46.29坪	61.6萬陽臺外推；	8.86坪	10~ 10/ 10	32.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	國輝國宅台北市萬華區國興路102號10樓之1	2,560萬	46.29坪	55.3萬其他增建；	8.86坪	10~ 10/ 10	32.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓台北市萬華區環河南路一段63號3樓之5	380萬	9.30坪	40.9萬	0.73坪	3~ 3/ 12	32.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈		1,830萬	30.60坪	59.8萬	3.66坪	2~ 2/ 10	32.3年	0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202	華廈	台北市萬華區寶興街222巷36號5樓	2,750萬含車位價	75.89坪含車位坪數	36.2萬五樓格局:4房2廳3衛；六樓格局:5房2廳3衛增建:五樓陽台、內梯增建、露臺變更陽台陽臺外推；其他增建；	15.22坪	5~ 6/ 6	32.3年	9房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/辦公	財富首都台北市萬華區開封街二段32號4樓	2,090萬	37.57坪	55.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.10坪	4~ 4/ 9	32.3年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	國輝國宅台北市萬華區國興路102號2樓之3	2,650萬	45.89坪	57.7萬陽臺外推；	8.86坪	2~ 2/ 10	32.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	國輝國宅台北市萬華區中華路二段422號4樓之3	2,500萬	45.89坪	54.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	8.86坪	4~ 4/ 10	32.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	國輝國宅台北市萬華區國興路86號10樓之2	2,468萬	46.68坪	52.9萬陽臺外推；其他增建；	8.93坪	10~ 10/ 10	32.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓	470萬	9.30坪	50.6萬	1.78坪	2~ 2/ 12	32.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301	華廈/辦公	台北市萬華區貴陽街二段132之1號3樓	1,620萬	30.14坪	53.8萬陽臺外推；其他增建；	3.84坪	3~ 3/ 10	32.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓	480萬	9.30坪	51.6萬陽臺外推；	0.89坪	4~ 4/ 12	32.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201	華廈	國輝國宅台北市萬華區國興路98號4樓	345萬	18.61坪	18.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.54坪	4~ 4/ 10	32.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	華廈	壽園國宅台北市萬華區中華路二段364巷17弄1號2樓	600萬	10.20坪	58.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.77坪	2~ 2/ 10	31.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	台北市萬華區柳州街12號4樓	830萬	11.53坪	72.0萬	1.42坪	4~ 4/ 10	31.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	艋舺大道華廈	2,408萬含車位180萬	61.37坪含車位6.07坪	40.3萬	11.23坪	2~ 2/ 7	31.8年	5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205	大樓/辦公	龍門星鑽大樓台北市萬華區西園路一段200號6樓之5	1,432萬	33.18坪	43.2萬	3.55坪	6~ 6/ 11	31.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	龍門星鑽大樓台北市萬華區西園路一段200號6樓之4	2,045萬	47.42坪	43.1萬	4.22坪	6~ 6/ 11	31.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	新和國宅台北市萬華區中華路二段416巷106號10樓	2,100萬	40.98坪	51.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	14.58坪	10~ 10/ 10	31.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	台北市萬華區柳州街47號4樓	1,300萬	35.26坪	36.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.68坪	4~ 4/ 11	31.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/辦公	台北市萬華區柳州街12號9樓	1,968萬	35.09坪	56.1萬陽臺外推；其他增建；	3.55坪	9~ 9/ 10	31.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	東園金贊台北市萬華區東園街28巷50號4樓之14	1,150萬	22.63坪	50.8萬其他增建；	3.48坪	4~ 4/ 6	31.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	統帥天下台北市萬華區長沙街二段62號6樓	3,950萬	58.87坪	67.1萬陽臺外推；	5.16坪	6~ 6/ 11	31.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。