台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

00554

萬華區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11309	土地	莒光段三小段122-5地號	10萬	-	--萬包含公共設施保留地用地；協議價購；	0.08坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	青年新城	2,160萬	33.25坪	65.0萬	7.08坪	12~ 12/ 12	37.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309	車位	西門國賓大樓台北市萬華區昆明街160巷1號地下室	210萬	21.15坪	--萬僅車位交易；	1.00坪	-1~ -1/ 9	45.9年
資料來源：內政部實價登錄
11309	土地	萬大段一小段605地號	226萬	-	23.1萬 113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	9.76坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市萬華區寶興街153號2樓	1,458萬	23.70坪	61.5萬	7.26坪	2~ 2/ 5	46.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	土地	莒光段三小段122-5地號	7萬	-	--萬包含公共設施保留地用地；協議價購；	0.06坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓		880萬	14.77坪	59.6萬	5.25坪	2~ 2/ 4	55.2年	3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309	華廈	台北市萬華區昆明街96巷6之6號4樓	1,250萬	29.56坪	42.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.83坪	4~ 4/ 6	44.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	土地	莒光段三小段122-5地號	10萬	-	--萬包含公共設施保留地用地；協議價購；	0.08坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市萬華區桂林路39號5樓	1,600萬	24.64坪	64.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.75坪	5~ 5/ 5	46.3年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	土地	莒光段三小段148地號	1,122萬	-	127.9萬包含公共設施保留地用地；協議價購；	8.77坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11309	土地	莒光段三小段147-1地號	1,355萬	-	127.9萬協議價購；	10.59坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	台北晶麒	1,500萬	20.00坪	75.0萬	1.35坪	25~ 25/ 26	8.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309	土地	萬大段二小段370地號	164萬	-	24.7萬 113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	6.66坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/套房	大世界商業大樓台北市萬華區成都路81號11樓之8	936萬	13.15坪	71.2萬	1.25坪	11~ 11/ 13	21.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市萬華區西昌街29巷5號4樓	85萬	7.27坪	11.7萬本案只有53年老舊共有建物買賣沒有土地；建物坐落地號：直興段一小段235地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.00坪	4~ 4/ 4	53.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公	福祿大樓台北市萬華區環河南路一段23號7樓之14	510萬	9.83坪	51.9萬	1.07坪	7~ 7/ 12	41.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	土地	福星段一小段335地號	177萬	-	74.3萬地清或未辦繼承標售；	2.38坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市萬華區民和街55巷1號	1,500萬	16.46坪	91.2萬增建位置在：壹樓/法定空地	12.55坪	1~ 1/ 4	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈/套房	台北市萬華區貴陽街二段122之1號	471萬	7.08坪	66.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.46坪	-1~ -1/ 9	41.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市萬華區萬大路423巷20弄29號2樓	280萬	4.83坪	58.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.07坪	2~ 2/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	透天厝	台北市萬華區雙園街60巷32弄8號	1,600萬	20.96坪	76.4萬	15.13坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈/套房	亞曼尼	1,180萬	17.88坪	66.0萬	2.37坪	7~ 7/ 8	36.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309	公寓		1,620萬	35.67坪	45.4萬	8.09坪	3~ 3/ 5	51.3年	4房(室)2廳1衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11309	大樓	都美艷台北市萬華區桂林路109號13樓之9	2,430萬含車位220萬	33.24坪含車位4.49坪	76.9萬	2.08坪	13~ 13/ 24	4.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市1月實價登錄單價排行
1	大安區	110.81萬	110.8萬
2	松山區	102.67萬	102.7萬
3	中正區	98.39萬	98.4萬
4	信義區	98.39萬	98.4萬
5	中山區	86.21萬	86.2萬
6	南港區	79.81萬	79.8萬
7	內湖區	79.77萬	79.8萬
8	大同區	79.27萬	79.3萬
9	士林區	75.47萬	75.5萬
10	北投區	69.64萬	69.6萬
11	萬華區	65.66萬	65.7萬
12	文山區	63.16萬	63.2萬

台北市1月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	士林區		3.7 3.7%
3	松山區		3.1 3.1%
4	中正區		2.3 2.3%
5	信義區	-1.6 -1.6%
6	大安區	-2.7 -2.7%
7	內湖區	-2.8 -2.8%
8	文山區	-4.3 -4.3%
9	中山區	-4.4 -4.4%
10	萬華區	-4.7 -4.7%
11	南港區	-5.0 -5.0%
12	大同區	-5.0 -5.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。