台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10902	大樓	東騰元町台北市萬華區西昌街【東騰元町】A2號	1,550萬	23.46坪	66.1萬	1.81坪	17~ 17/ 18	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓	青年新城	1,500萬	30.63坪	49.0萬	6.54坪	2~ 2/ 12	32.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902	大樓	力霸別墅台北市萬華區環河南路二段250巷33弄3號16樓	1,988萬含車位200萬	53.60坪含車位14.26坪	45.5萬含增建或未登記建物。共有人共兩人	4.26坪	16~ 16/ 16	32.4年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	華廈	台北市萬華區梧州街21號7樓之4	860萬	26.72坪	32.2萬	3.19坪	7~ 7/ 10	25.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓	東騰元町台北市萬華區西昌街【東騰元町】A5號	1,910萬	33.95坪	56.3萬	2.62坪	7~ 7/ 18	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段53號14樓之2	4,320萬含車位265萬	71.37坪含車位8.43坪	64.4萬	5.30坪	14~ 14/ 19	2.3年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓	東騰元町台北市萬華區西昌街【東騰元町】A2號	1,300萬	23.46坪	55.4萬	1.81坪	5~ 5/ 18	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓	東騰元町台北市萬華區西昌街【東騰元町】A3號	2,568萬含車位255萬	43.47坪含車位8.47坪	66.1萬	2.76坪	17~ 17/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	華廈/辦公	榮華園台北市萬華區開封街二段47號2樓之1 之2	3,580萬	72.11坪	49.7萬	8.39坪	2~ 2/ 9	35.8年	7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	華廈	欣聯東園綻台北市萬華區雙園段二小段150地號【欣聯東園綻】	1,562萬含車位170萬	29.08坪含車位4.76坪	57.2萬	5.82坪	7~ 7/ 9	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓	新碩華御台北市萬華區貴陽街二段17巷旁A1-11F【新碩華御】	1,764萬	25.21坪	70.0萬	2.46坪	11~ 11/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓	東騰元町台北市萬華區西昌街【東騰元町】A10號	1,105萬含車位255萬	26.76坪含車位8.47坪	46.5萬	1.47坪	3~ 3/ 18	0.0年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓	新碩華御台北市萬華區貴陽街二段15號11樓	1,764萬	25.19坪	70.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.46坪	11~ 11/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓	力麒御品台北市萬華區莒光路335號3樓	5,050萬含車位500萬	84.56坪含車位16.74坪	67.1萬	10.36坪	3~ 3/ 15	2.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	華廈	兆鑫昆明華廈台北市萬華區昆明街200號9樓	1,130萬	21.01坪	53.8萬含增建或未登記建物。	1.55坪	9~ 9/ 9	34.9年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓	川悅台北市萬華區環河南路二段23號4樓	1,570萬含車位150萬	31.95坪含車位6.03坪	54.8萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.46坪	4~ 4/ 24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓	幸褔安家台北市萬華區德昌街【幸褔安家】B棟B4-4F號	1,390萬含車位160萬	28.37坪含車位4.33坪	51.2萬雨遮不計價	3.88坪	4~ 4/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓	幸福安家台北市萬華區德昌街201號4樓	1,390萬含車位160萬	28.84坪含車位4.49坪	50.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.88坪	4~ 4/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓	新碩華御台北市萬華區貴陽街二段17巷旁A2-2F【新碩華御】	1,762萬含車位180萬	28.03坪含車位3.42坪	64.3萬	2.40坪	2~ 2/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓	新碩華御台北市萬華區貴陽街二段15號2樓	1,762萬含車位180萬	28.01坪含車位3.42坪	64.3萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.40坪	2~ 2/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓	東騰元町台北市萬華區西昌街【東騰元町】A4號	1,960萬	36.57坪	53.6萬	2.82坪	6~ 6/ 18	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓/辦公	全坤威峰	2,900萬含車位300萬	48.02坪含車位8.43坪	65.7萬	3.44坪	7~ 7/ 19	2.2年
資料來源：永慶房屋
10902	大樓	明治府	1,975萬	31.96坪	61.8萬	2.74坪	3~ 3/ 19	8.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902	大樓	新碩鼎和台北市萬華區長沙街二段148號4樓之3	3,150萬含車位250萬	58.84坪含車位12.04坪	62.0萬 1.本案因賣方需辦理車位調整，故私契及公契立契日不同，本申報日期為私契立契日。2.建物清冊內公設建號面積含車位面積。	4.48坪	4~ 4/ 18	0.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓	榮耀天邑台北市萬華區西園路一段115號8樓之3	2,250萬含車位價	54.05坪含車位13.38坪	41.6萬	4.38坪	8~ 8/ 12	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。