台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10903	大樓	萬喆台北市萬華區東園街66巷24弄1號11樓之3	2,317萬含車位價	51.95坪含車位11.11坪	44.6萬向政府機關承購之案件。;	6.62坪	11~ 11/ 13	2.8年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓	幸褔安家台北市萬華區德昌街【幸褔安家】B棟B2-3F號	1,207萬	23.15坪	52.1萬雨遮不計價	3.74坪	3~ 3/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓	幸福安家台北市萬華區德昌街199號3樓	1,207萬	23.45坪	51.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.74坪	3~ 3/ 13	0.0年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓	阿曼TIT 台北市萬華區西寧南路125號18樓	4,800萬含車位500萬	78.32坪含車位15.86坪	68.8萬含增建或未登記建物。	3.25坪	18~ 18/ 27	8.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	華廈	國輝國宅	1,888萬	37.76坪	50.0萬	7.13坪	8~ 8/ 10	29.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903	大樓	萬大one 台北市萬華區民和街81巷7號2樓	2,020萬含車位160萬	45.01坪含車位10.65坪	54.1萬	6.27坪	2~ 2/ 13	1.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓	東騰元町台北市萬華區西昌街【東騰元町】A9號	940萬	18.29坪	51.4萬	1.41坪	3~ 3/ 18	0.0年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓	萬大one 台北市萬華區民和街81巷5號4樓	1,338萬	25.26坪	53.0萬	3.94坪	4~ 4/ 13	1.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓	新碩鼎和台北市萬華區長沙街二段146號13樓	2,900萬	43.76坪	66.3萬	3.93坪	13~ 13/ 18	1.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓	國光國宅台北市萬華區中華路二段504巷15號6樓	780萬	13.94坪	56.0萬	3.75坪	6~ 6/ 12	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓	幸褔安家台北市萬華區德昌街【幸褔安家】B棟B1-4F號	1,160萬	22.34坪	51.9萬雨遮不計價	3.61坪	4~ 4/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓	幸福安家台北市萬華區德昌街199號4樓之1	1,160萬	22.63坪	51.3萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.61坪	4~ 4/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓	國興社區台北市萬華區國興路1巷4號9樓	1,158萬	24.70坪	46.9萬含增建或未登記建物。	6.48坪	9~ 9/ 12	37.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓/辦公	台北市萬華區峨嵋街5號地下一層之24	74萬	2.10坪	35.2萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	0.37坪	-1~ -1/ 6	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓/辦公	南海儒家台北市萬華區中華路二段600號2樓之2	1,120萬含車位價	28.38坪含車位坪數	39.5萬	3.73坪	2~ 2/ 14	24.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	華廈	台北市萬華區昆明街179號8樓	1,625萬	31.53坪	51.5萬	3.73坪	8~ 8/ 9	30.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓	早安老松	1,542萬含車位價	31.46坪含車位坪數	49.0萬	2.71坪	9~ 9/ 11	20.2年	2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10903	大樓	萬大one 台北市萬華區民和街81巷5號3樓	1,584萬含車位180萬	35.73坪含車位10.65坪	56.0萬	4.82坪	3~ 3/ 13	1.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓	國賓大理台北市萬華區艋舺大道275巷28號5樓	2,390萬含車位價	45.12坪含車位10.51坪	53.0萬	5.22坪	5~ 5/ 15	0.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓	東騰元町台北市萬華區西昌街【東騰元町】A8號	2,331萬含車位255萬	46.26坪含車位8.47坪	54.9萬	2.98坪	3~ 3/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路105號19樓之7	1,680萬含車位價	31.84坪含車位10.19坪	52.8萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	1.57坪	19~ 19/ 26	4.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段53號3樓之3	3,960萬含車位265萬	66.60坪含車位8.43坪	63.5萬	4.87坪	3~ 3/ 19	2.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓	青年新城台北市萬華區國興路21號6樓	1,450萬	27.98坪	51.8萬	5.99坪	6~ 6/ 12	33.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓	萬大one 台北市萬華區民和街81巷5號12樓	1,543萬含車位205萬	34.35坪含車位9.37坪	53.6萬	4.47坪	12~ 12/ 13	1.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段89號12樓之2	1,190萬	22.75坪	52.3萬	1.80坪	12~ 12/ 22	22.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。