台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11302	華廈/辦公	賢昌大樓台北市萬華區武昌街二段132號2樓之2	555萬	11.51坪	48.2萬陽臺外推；	1.24坪	2~ 2/ 10	45.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	西園新象大樓台北市萬華區西園路二段279之6號2樓	1,630萬	38.34坪	42.5萬陽臺外推；	5.26坪	2~ 2/ 12	40.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街102號3樓	1,385萬	14.40坪	96.2萬陽臺外推；其他增建；	1.42坪	3~ 3/ 11	18.1年	0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓台北市萬華區環河南路一段63號6樓	625萬	10.97坪	57.0萬其他增建；	0.97坪	6~ 6/ 12	33.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市萬華區和平西路三段309巷15弄37號2樓	1,100萬	24.95坪	44.1萬	8.70坪	2~ 2/ 4	52.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區桂林路120號6樓之2	750萬	10.33坪	72.6萬夾層；其他增建；	1.24坪	6~ 6/ 11	26.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市萬華區德昌街272巷9號5樓	1,400萬含車位250萬	49.06坪含車位坪數	28.5萬頂樓加蓋；	10.05坪	5~ 5/ 5	38.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市萬華區中華路二段336號5樓之67	530萬	8.49坪	62.5萬頂樓加蓋；	3.14坪	5~ 5/ 5	55.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市萬華區和平西路三段290號3樓之3	1,270萬	25.52坪	49.8萬其他增建；	5.70坪	3~ 3/ 4	51.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	台北市萬華區柳州街40號3樓	940萬	33.01坪	28.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.88坪	3~ 3/ 9	36.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市萬華區長泰街282巷11弄13號4樓	770萬	25.73坪	29.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.60坪	4~ 4/ 4	52.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市萬華區雙園街80之2號	898萬	28.34坪	31.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.29坪	3~ 3/ 3	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	西園國宅台北市萬華區西園路二段372巷47號	600萬	11.56坪	51.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	3.76坪	1~ 1/ 5	47.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市萬華區西藏路301號4樓	830萬	19.28坪	43.1萬陽臺外推；	5.10坪	4~ 4/ 5	44.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公		1,550萬	23.18坪	66.9萬	10.59坪	1~ 1/ 3	58.6年
資料來源：永慶房屋
11301	華廈/辦公	台北市萬華區貴陽街二段132之1號3樓	1,620萬	30.14坪	53.8萬陽臺外推；其他增建；	3.84坪	3~ 3/ 10	32.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市萬華區德昌街261巷26號4樓	1,428萬	32.76坪	43.6萬陽臺外推；其他增建；	8.69坪	4~ 4/ 5	43.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市萬華區雙園街40巷6號3樓	1,080萬	26.13坪	41.3萬	9.53坪	3~ 3/ 4	51.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市萬華區和平西路三段339號3樓	1,030萬	23.49坪	43.9萬其他增建：陽台加鋁窗。其他增建；	8.17坪	3~ 3/ 4	47.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市萬華區西園路二段320巷2號	1,110萬	21.63坪	51.3萬建物格局：無隔間1衛。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；	11.80坪	1~ 1/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓		1,520萬	21.42坪	71.0萬	7.26坪	1~ 1/ 4	49.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	公寓	台北市萬華區萬大路120號1樓	2,400萬	23.38坪	102.7萬含土地增值稅或其他稅費；其他增建；	6.09坪	1~ 1/ 4	48.9年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市萬華區昆明街28巷12號2樓	1,000萬	23.62坪	42.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.59坪	2~ 2/ 2	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市萬華區昆明街28巷10號	1,000萬	23.62坪	42.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.49坪	2~ 2/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	南一社區	550萬	11.59坪	47.5萬	4.17坪	5~ 5/ 5	48.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。