台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

00554

萬華區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
11304	公寓/店面	台北市萬華區隆昌街51巷9號	1,000萬	24.05坪	41.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；	7.91坪	1~ 1/ 4	49.3年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	泰興御品苑台北市萬華區長泰街148號2樓	2,700萬含車位180萬	45.16坪含車位3.65坪	60.7萬	6.67坪	2~ 2/ 11	12.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路105號11樓之16	1,730萬含車位250萬	30.19坪含車位坪數	57.3萬	1.46坪	11~ 11/ 26	8.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	岳泰豐鼎台北市萬華區漢口街二段88號11樓之3	2,875萬含車位375萬	38.38坪含車位9.77坪	87.4萬新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。	2.33坪	11~ 11/ 23	0.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	榮耀天璽台北市萬華區中華路一段182號11樓之2	2,300萬含車位價	37.15坪含車位坪數	61.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.27坪	11~ 11/ 15	13.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	榮耀天璽台北市萬華區中華路一段182號11樓之1	2,700萬含車位價	42.33坪含車位坪數	63.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.66坪	11~ 11/ 15	13.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	華富國宅台北市萬華區環河南路二段149巷5號6樓	700萬	15.35坪	45.6萬	2.32坪	6~ 6/ 12	43.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	新和首璽台北市萬華區中華路二段416巷80號7樓之3	2,500萬含車位價	63.42坪含車位坪數	39.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.67坪	7~ 7/ 14	11.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	ONE@台北(京都大觀)	1,928萬	21.48坪	89.8萬	1.61坪	15~ 15/ 22	7.0年	1房(室)1廳1衛	#房間都有窗
資料來源：永慶房屋
11304	華廈/店面	杏林大廈台北市萬華區和平西路三段139號	1,598萬	22.43坪	71.2萬土地增值稅622868元雙方約定由買方負擔其他增建；	1.53坪	1~ 1/ 10	38.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	宏普西寓	1,368萬含車位180萬	20.43坪含車位5.66坪	80.4萬	1.15坪	10~ 10/ 15	11.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	華廈	國泰世紀台北市萬華區峨眉街122號5樓之2	1,968萬	35.15坪	56.0萬其他增建；	5.01坪	5~ 5/ 9	47.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈		1,168萬	27.56坪	42.4萬	4.47坪	2~ 2/ 7	40.3年	3房(室)2廳2衛	#有天然瓦斯 #房間都有窗
資料來源：永慶房屋
11304	大樓	宏普西寓台北市萬華區漢口街二段51號6樓之11	1,430萬	21.08坪	67.8萬陽臺外推；	1.61坪	6~ 6/ 15	11.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	宏普西寓台北市萬華區漢口街二段51號7樓之11	1,245萬	21.08坪	59.1萬陽臺外推；	1.61坪	7~ 7/ 15	11.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	榮耀爵市	2,100萬	29.00坪	72.4萬	2.41坪	15~ 15/ 22	26.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓	岳泰豐鼎台北市萬華區漢口街二段88號12樓	3,380萬含車位355萬	45.51坪含車位10.61坪	86.7萬新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。	2.76坪	12~ 12/ 23	0.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	安家Two-more	1,880萬含車位200萬	24.88坪含車位2.22坪	74.1萬	3.39坪	5~ 5/ 14	8.5年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11304	大樓		1,750萬	22.88坪	76.5萬	1.90坪	10~ 10/ 11	37.2年	3房(室)2廳2衛	#房間都有窗
資料來源：永慶房屋
11304	大樓	城西蒔光台北市萬華區興義街17號【城西蒔光】C號	2,600萬	35.01坪	74.3萬	6.05坪	11~ 11/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	30創富台北市萬華區康定路82號7樓之5	3,500萬含車位價	47.87坪含車位4.99坪	73.1萬	3.20坪	7~ 7/ 15	10.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	城西蒔光台北市萬華區興義街17號【城西蒔光】A號	2,420萬含車位235萬	39.13坪含車位10.75坪	77.0萬	4.91坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	城中京湛台北市萬華區福星里漢口街二段53巷18號【城中京湛】A2棟6F號	2,879萬含車位220萬	40.39坪含車位8.50坪	83.4萬	2.27坪	6~ 6/ 15	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	榮耀御寶	3,058萬含車位200萬	41.06坪含車位5.96坪	81.4萬	3.61坪	8~ 8/ 14	19.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	透天厝/店面		4,350萬	47.00坪	92.6萬	29.95坪	1~ 2/ 2	72.8年
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。