台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11206	公寓/套房	自力社區台北市萬華區青年路68巷32號5樓	667萬	11.12坪	60.0萬頂樓加蓋；	4.30坪	5~ 5/ 5	48.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/套房	西門孔明台北市萬華區漢中街23號7樓之1	660萬	10.52坪	62.7萬陽臺外推；其他增建；	0.87坪	7~ 7/ 9	29.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/套房	基泰建中台北市萬華區莒光路266號2樓	430萬含車位210萬	16.63坪含車位13.02坪	60.9萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	1.51坪	2~ 2/ 9	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓/套房	台北市萬華區和平西路三段382巷6號2樓	350萬	7.33坪	47.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.52坪	2~ 2/ 5	45.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/套房	巴黎大廈台北市萬華區環河南路一段71號5樓之16	355萬	8.08坪	44.0萬陽臺外推；	0.74坪	5~ 5/ 12	45.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/套房	日新	450萬	10.28坪	43.8萬	1.47坪	3~ 3/ 8	41.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205	大樓/套房	巴黎大廈	290萬	5.78坪	50.2萬	0.57坪	12~ 12/ 12	45.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205	華廈/套房	日新台北市萬華區和平西路三段384號3樓之14	380萬	7.81坪	48.7萬	1.11坪	3~ 3/ 8	41.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/套房	台北晶麒台北市萬華區康定路103號26樓之6	1,200萬	15.77坪	76.1萬	1.07坪	26~ 26/ 26	7.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/套房	賀采台北市萬華區成都路106號6樓之5	1,250萬	15.62坪	80.0萬	1.35坪	6~ 6/ 14	15.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/套房	日新台北市萬華區和平西路三段384號8樓之5	500萬	11.49坪	43.5萬	1.64坪	8~ 8/ 8	41.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/套房	錦繡大樓台北市萬華區武昌街二段124之2號7樓之4	620萬	12.15坪	51.0萬其他增建：陽台。其他增建；	1.74坪	7~ 7/ 9	48.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/套房	賢昌大樓	580萬	10.37坪	55.9萬	1.06坪	6~ 6/ 10	44.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205	華廈/套房	銀座	730萬	11.39坪	64.1萬	2.08坪	5~ 5/ 6	35.5年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205	大樓/套房	真愛密碼台北市萬華區成都路155號4樓	848萬	12.12坪	70.0萬	0.90坪	4~ 4/ 14	15.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/套房	首傅晴海. 台北市萬華區環河南路二段【首傅晴海.】B號	1,030萬	14.97坪	68.8萬雨遮記坪不計價	1.57坪	13~ 13/ 14	0.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/套房	銀座	532萬	8.27坪	64.3萬	1.53坪	5~ 5/ 6	35.5年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205	大樓/套房	FANCY ONE 台北市萬華區西寧南路307號3樓之3	870萬	12.62坪	68.9萬	1.04坪	3~ 3/ 13	6.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/套房	錦繡大樓台北市萬華區武昌街二段124之2號6樓	575萬	10.10坪	56.9萬凸窗其他增建；	1.64坪	6~ 6/ 9	48.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/套房	宏普西寓台北市萬華區漢口街二段51號11樓之7	1,200萬含車位價	19.17坪含車位坪數	62.6萬	1.06坪	11~ 11/ 15	11.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝/套房	台北市萬華區廣州街152巷4號	350萬	3.95坪	88.6萬	2.72坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓/套房	自力社區台北市萬華區萬大路423巷101弄11號	655萬	11.01坪	59.5萬	3.67坪	1~ 1/ 5	48.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓/套房	台北市萬華區中華路一段76巷4號5樓	420萬	7.92坪	53.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；	3.09坪	5~ 5/ 5	43.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/套房	國光國宅台北市萬華區中華路二段530號11樓	850萬	13.94坪	61.0萬陽臺外推；	3.75坪	11~ 11/ 12	44.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/套房	銀座	965萬	15.70坪	61.5萬	2.78坪	6~ 6/ 6	35.5年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。