台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

00554

萬華區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11201	公寓	台北市萬華區富民路155巷13號4樓	688萬	25.03坪	27.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.79坪	4~ 4/ 4	48.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市萬華區富民路155巷13號4樓	698萬	25.03坪	27.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.79坪	4~ 4/ 4	48.8年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市萬華區富民路155巷23號3樓	1,050萬	25.03坪	42.0萬	7.71坪	3~ 3/ 4	49.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	德金大樓	1,400萬	24.95坪	56.1萬	2.99坪	9~ 9/ 11	41.7年
資料來源：永慶房屋
11302	公寓	台北市萬華區和平西路三段309巷15弄37號2樓	1,100萬	24.95坪	44.1萬	8.70坪	2~ 2/ 4	52.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓		950萬	24.87坪	38.2萬	7.41坪	2~ 2/ 4	53.5年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206	公寓	台北市萬華區環河南路三段209號	1,400萬	24.87坪	56.3萬其他增建；	7.41坪	1~ 1/ 4	53.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市萬華區桂林路39號5樓	1,600萬	24.64坪	64.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.75坪	5~ 5/ 5	46.3年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市萬華區西園路二段261巷12弄5號4樓	1,160萬	24.61坪	47.1萬陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；	8.09坪	4~ 4/ 4	52.0年	4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓	台北市萬華區雙園街46號3樓	1,140萬	24.60坪	46.3萬陽臺外推；	8.62坪	3~ 3/ 4	50.8年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市萬華區長泰街282巷4弄7號3樓	1,363萬	24.58坪	55.5萬陽臺外推；	7.94坪	3~ 3/ 4	54.4年	4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	台北市萬華區西園路二段140巷22弄28號4樓	1,000萬	24.56坪	40.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.49坪	4~ 4/ 4	49.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓	台北市萬華區興義街75號4樓	890萬	24.45坪	36.4萬其他增建；	8.24坪	4~ 4/ 4	53.2年	0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓/辦公	台北市萬華區廣州街186巷2號2樓	825萬	24.41坪	33.8萬陽臺外推；	5.46坪	2~ 2/ 5	39.8年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市萬華區長泰街257號4樓	1,200萬	24.38坪	49.2萬頂樓加蓋；其他增建；	9.08坪	4~ 4/ 4	55.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市萬華區萬大路486巷79弄13號3樓	800萬	24.37坪	32.8萬	10.69坪	3~ 3/ 3	52.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	台北市萬華區武成街101巷16號4樓	1,270萬	24.37坪	52.1萬	9.00坪	4~ 4/ 4	55.4年	4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓		960萬	24.34坪	39.4萬	7.56坪	3~ 3/ 4	46.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208	公寓	台北市萬華區和平西路三段309巷15弄23號3樓	1,000萬	24.14坪	41.4萬	8.37坪	3~ 3/ 4	52.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市萬華區和平西路三段309巷15弄23號2樓	1,050萬	24.14坪	43.5萬未登記建物；	8.37坪	2~ 2/ 4	52.2年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市萬華區和平西路三段309巷15弄23號	1,550萬	24.14坪	64.2萬未登記建物；	8.37坪	1~ 1/ 4	52.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市萬華區寶興街89號3樓	1,360萬	24.09坪	56.5萬陽臺外推；其他增建；	7.25坪	3~ 3/ 5	41.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市萬華區富民路145巷15弄23號3樓	962萬	23.97坪	40.1萬	7.87坪	3~ 3/ 4	49.6年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓		1,360萬	23.94坪	56.8萬	8.62坪	1~ 1/ 4	53.3年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11302	公寓	台北市萬華區興義街41號3樓	1,068萬	23.94坪	44.6萬陽臺外推；	8.02坪	3~ 3/ 4	53.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市12月實價登錄單價排行
1	大安區	113.83萬	113.8萬
2	信義區	99.98萬	100.0萬
3	松山區	99.57萬	99.6萬
4	中正區	96.16萬	96.2萬
5	中山區	90.15萬	90.2萬
6	南港區	84.01萬	84.0萬
7	大同區	83.44萬	83.4萬
8	內湖區	82.1萬	82.1萬
9	士林區	72.76萬	72.8萬
10	萬華區	68.88萬	68.9萬
11	北投區	66.32萬	66.3萬
12	文山區	66.01萬	66.0萬

台北市12月實價登錄漲跌排行
1	信義區		5.0 5.0%
2	松山區		3.9 3.9%
3	內湖區		2.8 2.8%
4	大安區		1.0 1.0%
5	北投區	0.0 0.0%
6	萬華區	0.0 0.0%
7	文山區	-2.9 -2.9%
8	中山區	-3.0 -3.0%
9	士林區	-3.0 -3.0%
10	中正區	-4.0 -4.0%
11	大同區	-4.8 -4.8%
12	南港區	-5.0 -5.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。