台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11305	公寓	台北市萬華區長泰街59巷16號4樓	600萬	28.86坪	20.8萬部分法定空地全棟增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	8.77坪	4~ 4/ 4	49.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市萬華區富民路155巷23號3樓	1,050萬	25.03坪	42.0萬	7.71坪	3~ 3/ 4	49.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市萬華區三水街115巷1號4樓	612萬	17.02坪	36.0萬僅建物交易；建物坐落地號：龍山段二小段166地號；頂樓加蓋；	0.00坪	4~ 4/ 4	49.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓/套房		1,200萬	11.01坪	109.0萬	3.62坪	1~ 1/ 5	49.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	公寓	台北市萬華區萬大路322巷24號4樓	1,500萬	25.26坪	59.4萬頂樓加蓋；	6.50坪	4~ 4/ 4	49.3年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓/套房	自力社區台北市萬華區青年路106巷19號4樓	520萬	9.43坪	55.1萬其他增建；	4.32坪	4~ 4/ 5	49.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	南一社區台北市萬華區青年路178巷60號2樓	700萬	11.59坪	60.4萬天井增建、房間加鐵窗其他增建；	3.45坪	2~ 2/ 5	49.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市萬華區興義街28號1樓	1,050萬	23.01坪	45.6萬賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.26坪	1~ 1/ 4	49.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	台北市萬華區和平西路三段380號3樓、和平西路三段380號4樓	3,000萬	73.76坪	40.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	27.68坪	3~ 4/ 4	49.3年	6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓		1,450萬	25.41坪	57.1萬	8.24坪	1~ 1/ 4	49.2年	3房(室)2廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11212	公寓		1,250萬	32.58坪	38.4萬	8.29坪	4~ 4/ 4	49.2年	4房(室)2廳1衛 (加蓋：2房(室)2廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11307	公寓/套房	龍虎公寓	700萬	9.49坪	73.8萬	2.95坪	5~ 5/ 5	49.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206	公寓	台北市萬華區萬大路493巷54號4樓	1,060萬	27.52坪	38.5萬陽臺外推；其他增建；	8.47坪	4~ 4/ 4	49.2年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	錦繡大樓台北市萬華區武昌街二段124之2號9樓、武昌街二段124之2號9樓之1	1,100萬	19.45坪	56.6萬有其他增建：陽台。其他增建；	3.02坪	9~ 9/ 9	49.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市萬華區萬大路322巷37弄1號2樓	988萬	26.02坪	38.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；	10.36坪	2~ 2/ 4	49.2年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	南一社區台北市萬華區青年路168巷49弄59號2樓之1	800萬	13.42坪	59.6萬陽臺外推；其他增建；	4.04坪	2~ 2/ 5	49.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	龍虎公寓台北市萬華區萬大路147號4樓	640萬	9.49坪	67.4萬其他增建:天井、玄關其他增建；	3.06坪	4~ 4/ 5	49.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	南一社區台北市萬華區青年路178巷14號3樓之1	500萬	17.55坪	28.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.35坪	3~ 3/ 5	49.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓/套房	自力社區台北市萬華區萬青街147號2樓	700萬	9.43坪	74.2萬	3.68坪	2~ 2/ 5	49.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓/套房	南一社區台北市萬華區青年路178巷70號4樓之2	660萬	11.32坪	58.3萬占用梯間其他增建；	3.45坪	4~ 4/ 5	49.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	民和街公寓台北市萬華區東園街28巷7號3樓	1,450萬	25.06坪	57.9萬陽臺外推；其他增建；	7.34坪	3~ 3/ 4	49.2年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓	台北市萬華區萬大路493巷54號3樓	1,188萬	27.52坪	43.2萬其他增建；	8.47坪	3~ 3/ 4	49.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市萬華區富民路145巷15弄38號	1,900萬	23.36坪	81.4萬	6.73坪	1~ 1/ 4	49.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市萬華區長順街123巷1號4樓	1,100萬	33.11坪	33.2萬土地增值稅133萬4528元由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.18坪	4~ 4/ 4	49.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	南一社區台北市萬華區青年路168巷2弄33號4樓之2	465萬	11.61坪	40.1萬	3.55坪	4~ 4/ 5	49.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。