台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11305	大樓	城西蒔光台北市萬華區興義街17號【城西蒔光】D號	2,005萬	26.09坪	76.8萬	4.51坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	皇家極品台北市萬華區成都路96號3樓之5	685萬含車位價	10.69坪含車位4.34坪	64.1萬	0.95坪	3~ 3/ 12	25.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	龍之最	2,200萬含車位180萬	44.99坪含車位11.05坪	59.5萬	6.49坪	3~ 3/ 14	22.8年	2房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11305	大樓	岳泰豐鼎台北市萬華區漢口街二段88號10樓之3	2,438萬	28.61坪	85.2萬	2.15坪	10~ 10/ 23	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號2樓之114	225萬	8.02坪	28.1萬	0.50坪	2~ 2/ 10	45.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路105號23樓之8	2,160萬含車位280萬	32.17坪含車位10.19坪	85.5萬	1.60坪	23~ 23/ 26	8.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	莒光新城台北市萬華區西藏路125巷15號6樓	1,766萬	26.56坪	66.5萬	5.01坪	6~ 6/ 12	44.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	台北市萬華區西園路二段221號5樓	3,160萬	52.60坪	60.1萬陽臺外推；	9.68坪	5~ 5/ 7	41.5年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	岳泰豐鼎台北市萬華區漢口街二段88號18樓之7	2,520萬	28.46坪	88.5萬新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。	1.91坪	18~ 18/ 23	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	杏林大廈台北市萬華區和平西路三段143號6樓	2,280萬	44.72坪	51.0萬陽臺外推；其他增建；	5.93坪	6~ 6/ 10	38.3年	6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	川悅	1,840萬	23.40坪	78.6萬	2.20坪	4~ 4/ 24	3.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305	透天厝/店面		5,300萬	43.02坪	123.2萬	31.76坪	1~ 2/ 2	--年
資料來源：永慶房屋
11305	大樓	岳泰豐鼎台北市萬華區漢口街二段88號7樓之3	2,775萬含車位價	33.04坪含車位4.43坪	84.0萬	2.23坪	7~ 7/ 23	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	曉南門台北市萬華區昆明街289巷旁【曉南門】A-10F號	2,800萬含車位150萬	31.23坪含車位1.78坪	90.0萬	2.67坪	10~ 10/ 14	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號6樓之52	1,750萬	27.50坪	63.6萬其他增建；	3.10坪	6~ 6/ 10	45.4年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	麗植園台北市萬華區萬大路71巷8號3樓之1	2,760萬含車位300萬	49.89坪含車位12.86坪	66.4萬	7.92坪	3~ 3/ 11	16.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	統帥天下台北市萬華區長沙街二段50號4樓	2,630萬	39.19坪	67.1萬陽臺外推；其他增建；	4.74坪	4~ 4/ 11	31.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓/店面	台北市萬華區興寧街77號	3,000萬	75.75坪	39.6萬	11.74坪	1~ 1/ 5	33.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	岳泰豐鼎台北市萬華區漢口街二段88號13樓之8	2,250萬含車位160萬	32.23坪含車位4.43坪	75.2萬	2.25坪	13~ 13/ 23	0.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	全坤雲峰	3,788萬含車位500萬	71.32坪含車位22.02坪	66.7萬	10.03坪	3~ 3/ 23	9.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305	大樓	宏普西寓台北市萬華區漢口街二段51號11樓之3	1,136萬含車位價	20.52坪含車位5.64坪	55.4萬	1.16坪	11~ 11/ 15	12.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街160號4樓之8	1,850萬	18.97坪	97.5萬	1.39坪	4~ 4/ 15	2.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	萬大one 台北市萬華區民和街81巷7號8樓	3,100萬含車位250萬	45.66坪含車位10.48坪	81.0萬	6.36坪	8~ 8/ 13	5.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	城西蒔光台北市萬華區興義街17號【城西蒔光】D號	2,228萬含車位250萬	36.84坪含車位10.75坪	75.8萬	4.51坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	國光國宅台北市萬華區中華路二段500號12樓	1,000萬	18.10坪	55.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.08坪	12~ 12/ 12	45.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。