台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11112	公寓/辦公	台北市萬華區峨眉街125巷24號5樓	1,380萬	20.87坪	66.1萬陽臺外推；頂樓加蓋；	7.08坪	5~ 5/ 5	45.2年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓/辦公		780萬	26.71坪	29.2萬	6.35坪	2~ 2/ 5	45.1年	3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112	公寓/店面	台北市萬華區東園街66巷22號	2,480萬	33.15坪	74.8萬其他增建；	9.74坪	1~ 1/ 5	44.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/店面	國光國宅台北市萬華區中華路二段504巷5號	1,280萬	20.59坪	62.2萬依土地法34-1規定辦理其他增建；	5.74坪	1~ 1/ 12	43.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/辦公	三普龍門世家台北市萬華區南寧路41號3樓之2	1,700萬	33.18坪	51.2萬其他增建；	3.12坪	3~ 3/ 12	36.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號4樓之5	488萬	6.35坪	76.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.62坪	4~ 4/ 11	16.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/辦公	台北市萬華區柳州街80號11樓	8,649萬	141.07坪	61.3萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	15.26坪	11~ 11/ 12	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/辦公	新本實業柳州街案台北市萬華區柳州街76號【新本實業柳州街案】1棟1號	8,649萬	140.83坪	61.4萬毛胚屋；	15.26坪	11~ 11/ 12	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓/店面	台北市萬華區貴陽街二段200號	630萬	19.14坪	32.9萬	2.66坪	1~ 1/ 5	37.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈/辦公	台北市萬華區漢中街50巷6號3樓之9	620萬	10.55坪	58.8萬	1.78坪	3~ 3/ 6	41.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈/辦公	台北市萬華區康定路36號2樓	620萬	15.33坪	40.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.09坪	2~ 2/ 6	50.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/辦公	華泰西門大廈台北市萬華區長沙街二段11號4樓之5	4,313萬	72.66坪	59.4萬陽臺外推；	7.35坪	4~ 4/ 11	42.1年	6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號10樓之10	898萬	9.68坪	92.8萬陽臺外推；	0.97坪	10~ 10/ 11	16.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓台北市萬華區環河南路一段63號4樓之2	404萬	8.50坪	47.5萬陽臺外推；其他增建；	0.87坪	4~ 4/ 12	31.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號6樓之14	1,420萬	25.19坪	56.4萬露臺、廁所其他增建；	2.73坪	5~ 6/ 10	43.9年	1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/辦公	德輝大樓	1,745萬	29.04坪	60.1萬	3.98坪	7~ 7/ 9	28.0年
資料來源：永慶房屋
11111	公寓/店面	台北市萬華區中華路二段130巷75號	1,450萬	22.76坪	63.7萬其他增建；	6.45坪	1~ 1/ 5	41.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓/店面	台北市萬華區華西街57巷4號	600萬	14.76坪	40.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.84坪	1~ 1/ 4	49.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓/辦公	台北市萬華區西園路一段212巷7號3樓	1,060萬	27.54坪	38.5萬	6.42坪	3~ 3/ 5	34.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/辦公	珍珠大廈台北市萬華區西寧南路11號8樓之1、西寧南路11號8樓之2	505萬	9.15坪	55.2萬其他增建；	1.06坪	8~ 8/ 11	40.4年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	透天厝/店面	台北市萬華區康定路338號	17,500萬	214.76坪	81.5萬本案件買賣價格共新台幣壹億柒仟伍佰萬元整房地拆分價格如下:土地總價：壹億柒仟壹佰伍拾萬元整建物總價：參佰伍拾萬元整其他增建；	55.66坪	1~ 4/ 4	58.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈/辦公	世運大樓台北市萬華區昆明街79號8樓之13	533萬	14.35坪	37.1萬	0.00坪	8~ 8/ 10	36.6年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/辦公	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段89號22樓之3	718萬	9.96坪	72.1萬	0.80坪	22~ 22/ 22	25.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈/辦公	獅子林	590萬	11.88坪	49.7萬	1.45坪	9~ 9/ 10	43.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110	華廈/辦公	台北市萬華區中華路一段18巷25號9樓之7	400萬	6.74坪	59.4萬陽臺外推；	0.54坪	9~ 9/ 9	41.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。