台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號3樓之15	1,035萬	9.46坪	109.5萬陽臺外推；夾層；	0.94坪	3~ 3/ 11	18.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	西園國宅台北市萬華區西園路二段372巷23弄26號	840萬	15.60坪	53.9萬其他增建；	4.31坪	1~ 1/ 5	47.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市萬華區西園路二段52巷14弄18之1號2樓	700萬	16.27坪	43.0萬	5.82坪	2~ 2/ 4	54.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市萬華區中華路二段336號3樓之25	470萬	9.57坪	49.1萬台北市萬華區中華路2段336號3樓之25及其土地持分88/87544之買賣總價為新台幣280萬元整，建物格局為2房2廳1衛。中華路2段364巷24弄24號及其土地持分42/87544之買賣總價為新台幣190萬元整，建物格局為無隔間。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.40坪	3~ 3/ 5	55.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市萬華區萬大路534巷8號3樓	850萬	14.97坪	56.8萬法定空地陽臺外推；	6.13坪	3~ 3/ 4	51.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市萬華區和平西路三段382巷2弄16之1號4樓	682萬	16.23坪	42.0萬	4.48坪	4~ 4/ 5	46.6年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市萬華區萬大路606號2樓	1,100萬	27.90坪	39.4萬	8.39坪	2~ 2/ 4	51.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓		1,283萬	27.68坪	46.4萬	8.28坪	5~ 5/ 5	43.2年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：3房(室)2廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11303	公寓	台北市萬華區東園街73巷102號5樓	1,430萬	30.19坪	47.4萬頂樓加蓋；	6.47坪	5~ 5/ 5	38.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市萬華區長沙街二段201號4樓	1,198萬	28.34坪	42.3萬	7.26坪	4~ 4/ 5	41.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市萬華區長順街46巷43號3樓	1,000萬	25.54坪	39.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.14坪	3~ 3/ 4	47.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市萬華區梧州街46巷15號4樓	550萬	16.70坪	32.9萬陽臺外推；頂樓加蓋；	0.00坪	4~ 4/ 4	49.0年	5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市萬華區萬大路172號4樓	1,092萬	23.60坪	46.3萬陽臺外推；	8.02坪	4~ 4/ 4	51.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市萬華區貴陽街二段209號3樓	288萬	13.98坪	20.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.18坪	3~ 3/ 5	49.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市萬華區長泰街73巷6弄18號3樓	1,450萬	25.75坪	56.3萬其他增建；	8.47坪	3~ 3/ 4	51.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓		1,200萬	30.24坪	39.7萬	7.59坪	3~ 3/ 5	50.0年	5房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	公寓		1,000萬	19.90坪	50.3萬	5.37坪	4~ 4/ 4	47.8年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11303	公寓		1,278萬	26.60坪	48.0萬	8.85坪	2~ 2/ 4	52.3年	4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓/辦公	德輝大樓	1,830萬	29.04坪	63.0萬	3.98坪	6~ 6/ 9	29.3年
資料來源：永慶房屋
11303	公寓		1,840萬	22.44坪	82.0萬	6.58坪	1~ 1/ 4	50.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	公寓	台北市萬華區長泰街282巷4弄3號	1,020萬	21.27坪	48.0萬其他增建；	7.49坪	1~ 1/ 4	54.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/辦公	台北市萬華區貴陽街二段114巷15號3樓	1,244萬	60.58坪	20.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	11.70坪	3~ 3/ 5	45.5年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	龍虎公寓台北市萬華區雙和街64號5樓	330萬	11.62坪	28.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.93坪	5~ 5/ 5	48.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市萬華區三水街115巷1號4樓	612萬	17.02坪	36.0萬僅建物交易；建物坐落地號：龍山段二小段166地號；頂樓加蓋；	0.00坪	4~ 4/ 4	49.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓		963萬	14.44坪	66.7萬	7.87坪	1~ 1/ 3	56.6年	2房(室)1廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。