台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

00554

萬華區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11310	土地	漢中段三小段674地號	474萬	-	180.2萬包含公共設施保留地用地；協議價購；	2.63坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	台北市萬華區西藏路548號5樓	980萬	20.88坪	46.9萬陽臺外推；頂樓加蓋；	3.72坪	5~ 5/ 5	45.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	透天厝	台北市萬華區武成街62巷45號	335萬	9.17坪	36.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	5.90坪	1~ 3/ 3	63.6年	5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	土地	莒光段三小段151-1地號	39萬	-	--萬包含公共設施保留地用地；協議價購；	0.30坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11310	土地	漢中段三小段674地號	395萬	-	180.2萬包含公共設施保留地用地；協議價購；	2.19坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11310	土地	莒光段三小段150-1地號	271萬	-	127.9萬包含公共設施保留地用地；協議價購；	2.12坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11310	土地	漢中段三小段946地號	101萬	-	180.3萬包含公共設施保留地用地；協議價購；	0.56坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11310	土地	莒光段三小段122-5地號	10萬	-	--萬包含公共設施保留地用地；協議價購；	0.08坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11310	土地	莒光段三小段217-6地號	39萬	-	--萬協議價購；	0.30坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	青年新城台北市萬華區青年路12號10樓	220萬	7.66坪	28.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.63坪	10~ 10/ 12	37.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓		1,150萬	33.77坪	34.1萬	8.03坪	4~ 4/ 5	40.8年	4房(室)2廳2衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11310	土地	萬華段一小段221-1地號	77萬	-	28.4萬 113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	2.72坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11310	土地	萬華段一小段221-1地號	39萬	-	28.4萬 113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	1.36坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈/套房	金星大樓台北市萬華區西昌街149號4樓之8	260萬	6.00坪	43.4萬陽臺外推；	0.72坪	4~ 4/ 7	44.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	土地	萬華段一小段221-1地號	39萬	-	28.4萬 113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	1.36坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	中正新城台北市萬華區萬大路277巷44弄8號	1,800萬	30.68坪	58.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	11.02坪	1~ 1/ 5	42.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/其他	龍邦豐馥台北市萬華區西園路二段【龍邦豐馥】1棟B3-13F號	3,690萬含車位335萬	51.51坪含車位13.66坪	88.6萬	5.26坪	13~ 13/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	大禮台北市萬華區大理街145號5樓之1	2,250萬含車位價	38.52坪含車位10.29坪	58.4萬	5.41坪	5~ 5/ 12	20.3年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/套房	華泰西門大廈	475萬	5.90坪	80.5萬	0.69坪	10~ 10/ 11	43.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11310	車位	台北市萬華區東園街28巷50號、50號之1至50號之27一樓房屋地下三樓	60萬	3.89坪	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.66坪	-3~ -3/ 6	32.1年
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	台北市萬華區西藏路115巷4弄5號3樓	1,920萬	32.62坪	58.9萬	13.46坪	3~ 3/ 4	52.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區西園路一段120號6樓之2	1,091萬	21.72坪	50.2萬	2.62坪	6~ 6/ 11	27.2年	3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	華富國宅台北市萬華區環河南路二段147號3樓之2	1,370萬	25.88坪	52.9萬	4.01坪	3~ 3/ 12	44.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	台北市萬華區武成街35巷9之1號3樓	910萬	24.02坪	37.9萬	9.77坪	3~ 3/ 4	45.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	台北市萬華區萬大路412號	1,250萬	21.24坪	58.8萬頂樓加蓋；其他增建；	10.89坪	3~ 3/ 3	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市1月實價登錄單價排行
1	大安區	110.81萬	110.8萬
2	松山區	102.67萬	102.7萬
3	中正區	98.39萬	98.4萬
4	信義區	98.39萬	98.4萬
5	中山區	86.21萬	86.2萬
6	南港區	79.81萬	79.8萬
7	內湖區	79.77萬	79.8萬
8	大同區	79.27萬	79.3萬
9	士林區	75.47萬	75.5萬
10	北投區	69.64萬	69.6萬
11	萬華區	65.66萬	65.7萬
12	文山區	63.16萬	63.2萬

台北市1月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	士林區		3.7 3.7%
3	松山區		3.1 3.1%
4	中正區		2.3 2.3%
5	信義區	-1.6 -1.6%
6	大安區	-2.7 -2.7%
7	內湖區	-2.8 -2.8%
8	文山區	-4.3 -4.3%
9	中山區	-4.4 -4.4%
10	萬華區	-4.7 -4.7%
11	南港區	-5.0 -5.0%
12	大同區	-5.0 -5.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。