台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11001	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段53號5樓之5	3,459萬	55.06坪	62.8萬	4.44坪	5~ 5/ 19	3.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	華廈/辦公	台北市萬華區昆明街139號2樓	12萬	2.76坪	4.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	0.25坪	2~ 2/ 9	40.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	華廈	台北市萬華區武昌街二段50巷20號6樓之6	866萬	17.31坪	50.0萬其他增建;	2.92坪	6~ 6/ 6	39.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	愛家親子名廈台北市萬華區中華路二段666之8號11樓之3	2,968萬含車位價	60.87坪含車位8.44坪	48.8萬陽台外推;	7.02坪	11~ 11/ 14	31.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路105號14樓之9	1,888萬	27.62坪	68.4萬	1.85坪	14~ 14/ 26	4.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段53號10樓之2	4,230萬含車位265萬	71.37坪含車位8.43坪	63.0萬	5.30坪	10~ 10/ 19	3.2年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓/辦公	中華金鑽台北市萬華區中華路一段202號11樓之3	1,700萬含車位價	44.52坪含車位坪數	38.2萬依調解筆錄親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	2.63坪	11~ 11/ 12	25.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	天澤台北市萬華區環河南路三段135號13樓	3,150萬含車位價	60.64坪含車位8.14坪	52.0萬其他增建；	7.35坪	13~ 13/ 13	4.8年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓/辦公	輕鬆築	1,340萬	18.82坪	71.2萬	1.48坪	11~ 11/ 14	19.5年
資料來源：永慶房屋
11001	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段53號6樓之2	4,152萬含車位255萬	71.37坪含車位8.43坪	61.9萬	5.30坪	6~ 6/ 19	3.2年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	崇仁花園台北市萬華區萬大路423巷38號12樓	2,810萬含車位價	57.26坪含車位坪數	49.1萬	12.26坪	12~ 12/ 14	13.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	都美艷台北市萬華區桂林路109號14樓之1	1,750萬含車位120萬	31.80坪含車位4.22坪	59.1萬	2.00坪	14~ 14/ 24	1.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	雙園吉第台北市萬華區西園路二段153號3樓	1,750萬	36.69坪	47.7萬陽台外推；其他增建；	3.29坪	3~ 3/ 12	31.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	崇仁花園台北市萬華區青年路152巷2號11樓之2	3,040萬含車位價	64.57坪含車位坪數	47.1萬	13.80坪	11~ 11/ 14	13.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	潤泰萬花園台北市萬華區萬大路344巷36號4樓之2	3,700萬含車位價	71.10坪含車位11.72坪	52.0萬	7.09坪	4~ 4/ 26	5.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	30創富	2,485萬含車位180萬	45.30坪含車位4.99坪	57.2萬	3.03坪	3~ 3/ 15	7.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001	華廈	和岩悅舍台北市萬華區西藏路199巷61號3樓	1,800萬含車位價	31.06坪含車位3.20坪	58.0萬	7.27坪	3~ 3/ 7	0.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	全坤雲峰	3,868萬含車位500萬	80.50坪含車位22.02坪	57.6萬	9.69坪	14~ 14/ 23	6.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001	大樓	淺草居台北市萬華區漢口街二段27號4樓之1	2,125萬	30.29坪	70.2萬	2.10坪	4~ 4/ 14	9.2年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	台北市萬華區昆明街222號8樓	2,100萬	53.67坪	39.1萬	4.55坪	8~ 8/ 11	30.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街156號旁A5-5F【榮耀西門】	3,210萬含車位275萬	51.12坪含車位11.19坪	73.5萬	3.22坪	5~ 5/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街156號旁A5-4F【榮耀西門】	3,046萬含車位150萬	45.16坪含車位5.23坪	72.5萬	3.09坪	4~ 4/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街160號4樓之3	3,046萬含車位150萬	45.18坪含車位5.25坪	72.5萬	3.09坪	4~ 4/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街160號5樓之3	3,210萬含車位275萬	51.16坪含車位11.23坪	73.5萬	3.22坪	5~ 5/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	泰興御品苑	2,550萬含車位220萬	48.81坪含車位7.29坪	56.1萬	6.69坪	8~ 8/ 11	8.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。