台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11002	大樓	天澤台北市萬華區環河南路三段135號3樓	3,660萬含車位價	65.89坪含車位4.07坪	55.5萬	8.70坪	3~ 3/ 13	4.8年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓/辦公	新碩鼎和台北市萬華區長沙街二段148號2樓	1,950萬含車位240萬	38.08坪含車位12.04坪	65.7萬	2.62坪	2~ 2/ 18	1.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	國賓大理台北市萬華區艋舺大道275巷28號7樓	2,450萬含車位220萬	45.12坪含車位10.51坪	64.4萬	5.22坪	7~ 7/ 15	1.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	華廈/辦公	金角商業大廈台北市萬華區漢中街131號3樓	4,350萬	63.19坪	68.8萬陽台外推；	6.99坪	3~ 3/ 10	32.1年	9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	大都市花園	4,300萬含車位250萬	90.11坪含車位9.29坪	50.1萬	11.07坪	7~ 7/ 17	17.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002	華廈/辦公	台北市萬華區成都路159號8樓之4	417萬	10.96坪	38.1萬	1.63坪	8~ 8/ 8	39.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	都美艷台北市萬華區桂林路109號15樓之1	1,778萬含車位135萬	31.64坪含車位4.22坪	59.9萬	1.99坪	15~ 15/ 24	1.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	華廈/辦公	台北市萬華區成都路159號8樓之5	518萬	13.65坪	37.9萬	2.03坪	8~ 8/ 8	39.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	華廈/辦公	一品大樓台北市萬華區康定路260號5樓之1	1,365萬	32.41坪	42.1萬	3.24坪	5~ 5/ 10	35.0年	0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	華廈	中正新城台北市萬華區青年路68巷3弄4號7樓	2,160萬	47.54坪	45.4萬	16.17坪	7~ 7/ 7	38.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓/辦公	皇家極品台北市萬華區成都路96號8樓之6	1,028萬	18.23坪	56.4萬其他增建;	1.61坪	8~ 8/ 12	22.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	國賓大理	1,642萬含車位200萬	33.01坪含車位10.51坪	64.1萬	3.45坪	5~ 5/ 15	1.8年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002	大樓	ONE@台北(京都大觀)	1,715萬含車位300萬	30.03坪含車位10.64坪	73.0萬	1.46坪	20~ 20/ 22	3.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002	大樓	全坤威峰	2,220萬含車位300萬	33.79坪含車位8.43坪	75.7萬	2.15坪	9~ 9/ 19	3.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號7樓之8	890萬	11.11坪	80.1萬陽台外推;夾層;	1.10坪	7~ 7/ 11	15.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	樂群新村台北市萬華區中華路二段364巷7號2樓之1	3,056萬含車位價	62.80坪含車位坪數	48.7萬	16.26坪	2~ 2/ 14	7.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓/辦公	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段91號3樓之15	1,430萬	29.04坪	49.2萬陽台外推;	2.40坪	3~ 3/ 22	23.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	中正新城台北市萬華區萬大路277巷46號6樓之4	1,000萬	30.00坪	33.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	7.14坪	6~ 6/ 12	38.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段51號5樓之1	1,999萬含車位價	33.51坪含車位8.43坪	59.6萬政府機關標讓售;	2.15坪	5~ 5/ 19	3.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	川悅台北市萬華區環河南路二段17號23樓	2,578萬含車位230萬	43.52坪含車位12.06坪	74.6萬	3.01坪	23~ 23/ 24	0.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街156號旁A9-15F【榮耀西門】	1,688萬含車位150萬	24.21坪含車位5.23坪	81.1萬	1.52坪	15~ 15/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街160號15樓之3	1,688萬含車位150萬	24.22坪含車位5.25坪	81.1萬本件預售期間原承買人轉讓給子女，轉讓日期1101126，價格未變。	1.52坪	15~ 15/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	華廈	新和國宅	1,968萬	40.97坪	48.0萬	14.09坪	3~ 3/ 10	29.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002	大樓/辦公	ME原宿台北市萬華區漢中街176號3樓	1,110萬含車位180萬	17.54坪含車位3.81坪	67.8萬	1.18坪	3~ 3/ 13	16.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	華強國宅	1,355萬	28.67坪	47.3萬	4.56坪	6~ 6/ 12	40.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。