台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	公寓	南一社區台北市萬華區青年路168巷2弄34號2樓之1	960萬	15.02坪	63.9萬	5.61坪	2~ 2/ 5	48.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/套房	南一社區台北市萬華區青年路178巷28號3樓	700萬	11.59坪	60.4萬	3.47坪	3~ 3/ 5	48.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	龍虎公寓台北市萬華區雙和街70號3樓	450萬	9.36坪	48.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.12坪	3~ 3/ 5	48.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/套房	龍虎公寓台北市萬華區雙和街88號5樓	360萬	11.62坪	31.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.74坪	5~ 5/ 5	48.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	龍虎公寓台北市萬華區雙和街64號5樓	330萬	11.62坪	28.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.93坪	5~ 5/ 5	48.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/套房	龍虎公寓台北市萬華區雙和街68號5樓	280萬	9.49坪	29.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.12坪	5~ 5/ 5	48.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	公寓/工廠	台北市萬華區西園路一段220巷54之1號3樓	1,380萬	26.86坪	51.4萬	9.00坪	3~ 3/ 4	48.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	公寓	台北市萬華區和平西路三段318號	1,630萬	26.63坪	61.2萬其他增建：一樓後方增建其他增建；	9.38坪	1~ 1/ 4	48.8年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市萬華區西園路二段151號3樓	1,090萬	23.26坪	46.9萬	8.09坪	3~ 3/ 4	48.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市萬華區環河南路二段219號2樓	636萬	12.74坪	49.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.08坪	2~ 2/ 4	48.7年	4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市萬華區萬大路85巷18弄10號1樓	800萬	14.44坪	55.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.87坪	1~ 1/ 3	48.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市萬華區環河南路二段125巷7弄4號4樓之14	1,228萬	31.13坪	39.5萬其他增建；	8.29坪	4~ 4/ 4	48.6年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市萬華區東園街160巷13號	1,050萬	16.33坪	64.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	4.89坪	1~ 1/ 4	48.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市萬華區和平西路三段30巷52號4樓	600萬	31.33坪	19.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.83坪	4~ 4/ 4	48.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市萬華區廣州街253巷11弄5號3樓	950萬	18.82坪	50.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.26坪	3~ 3/ 4	48.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	台北市萬華區長泰街163巷1號	500萬	32.93坪	15.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.77坪	1~ 1/ 4	48.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市萬華區和平西路三段382巷12弄10號4樓	515萬	27.49坪	18.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.85坪	4~ 4/ 4	48.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓		1,250萬	21.84坪	57.2萬	6.05坪	4~ 4/ 4	48.4年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：2房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11307	公寓	台北市萬華區萬大路385號5樓	1,620萬	44.06坪	36.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	12.16坪	5~ 5/ 5	48.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	台北市萬華區長泰街75號5樓	1,750萬	32.27坪	54.2萬陽台外推；頂樓加蓋；	10.77坪	5~ 5/ 5	48.4年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市萬華區西藏路263號3樓	1,080萬	26.67坪	40.5萬買方負擔土地增值稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	8.77坪	3~ 3/ 4	48.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市萬華區西園路二段372巷39號4樓	150萬	9.26坪	16.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.82坪	4~ 4/ 5	48.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	公寓	台北市萬華區武成街63巷14號3樓	920萬	18.63坪	49.4萬	5.82坪	3~ 3/ 4	48.3年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	透天厝		350萬	24.37坪	14.4萬	19.94坪	1~ 2/ 2	48.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309	公寓	台北市萬華區富民路145巷46之3號2樓	100萬	7.44坪	13.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；	2.22坪	2~ 2/ 4	48.2年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。