台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11304	大樓/辦公	東京凱悅台北市萬華區昆明街111號9樓之3	620萬含車位價	10.04坪含車位2.09坪	61.8萬建物坐落地號:萬華區漢中段一小段543地號此筆土地向仁濟院承租夾層；含租約；	0.12坪	9~ 9/ 14	21.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	東京凱悅台北市萬華區昆明街111號3樓之8	550萬	10.96坪	50.2萬夾層；	0.15坪	3~ 3/ 14	20.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	桂林華廈台北市萬華區桂林路77號9樓之1	760萬	16.28坪	46.7萬	1.28坪	9~ 9/ 14	20.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/辦公	大世界商業大樓台北市萬華區成都路81號8樓之15	900萬	12.95坪	69.5萬	1.25坪	8~ 8/ 13	20.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/辦公	東京凱悅台北市萬華區昆明街111號11樓之1	535萬含車位100萬	10.34坪含車位2.09坪	52.7萬	0.12坪	11~ 11/ 14	20.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	桂林華廈台北市萬華區桂林路77號3樓	300萬	21.41坪	14.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.58坪	3~ 3/ 14	20.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	東京凱悅台北市萬華區昆明街111號7樓之8	708萬含車位價	13.73坪含車位坪數	51.6萬	0.16坪	7~ 7/ 14	20.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	東京凱悅台北市萬華區昆明街111號5樓之17	810萬	16.08坪	50.4萬	0.21坪	5~ 5/ 14	20.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	榮耀鴻禧台北市萬華區貴陽街二段89號	5,200萬含車位價	98.58坪含車位坪數	52.8萬陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；	8.64坪	1~ 3/ 13	19.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	榮耀鴻禧台北市萬華區貴陽街二段81號3樓之1	2,120萬	39.73坪	53.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.18坪	3~ 3/ 13	19.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	西門TOKYO 台北市萬華區西寧南路105號7樓之3	1,800萬	25.70坪	70.0萬陽臺外推；其他增建；	2.54坪	7~ 7/ 14	19.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	西門TOKYO 台北市萬華區西寧南路105號7樓之5	2,170萬	34.09坪	63.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.35坪	7~ 7/ 14	19.1年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	ME原宿台北市萬華區漢中街176號3樓之1	950萬	13.50坪	70.4萬其他增建；	1.17坪	3~ 3/ 13	19.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	西門TOKYO 台北市萬華區西寧南路105號7樓	2,275萬	34.98坪	65.1萬	3.45坪	7~ 7/ 14	19.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	西門TOKYO 台北市萬華區西寧南路105號7樓	2,170萬	34.98坪	62.0萬	3.45坪	7~ 7/ 14	18.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號5樓之1	1,840萬	18.30坪	100.6萬陽臺外推；夾層；其他增建；	1.81坪	5~ 5/ 11	18.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/店面	台北市萬華區西寧南路209號	1,044萬	14.87坪	70.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；	1.83坪	1~ 1/ 13	18.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號9樓之9	1,000萬	9.68坪	103.3萬	0.97坪	9~ 9/ 11	18.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號11樓之10	1,148萬	9.68坪	118.6萬陽臺外推；夾層；	0.97坪	11~ 11/ 11	18.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號3樓之15	1,035萬	9.46坪	109.5萬陽臺外推；夾層；	0.94坪	3~ 3/ 11	18.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街102號3樓	1,385萬	14.40坪	96.2萬陽臺外推；其他增建；	1.42坪	3~ 3/ 11	18.1年	0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號2樓之14	1,000萬	9.68坪	103.3萬陽臺外推；夾層；	0.97坪	2~ 2/ 11	17.9年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號4樓之1	2,088萬含車位價	32.28坪含車位13.98坪	64.7萬陽臺外推；夾層；其他增建；	2.39坪	4~ 4/ 11	17.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號6樓之15	988萬	9.46坪	104.5萬陽臺外推；夾層；	0.94坪	6~ 6/ 11	17.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號9樓之2	1,728萬	17.91坪	96.5萬	1.78坪	9~ 9/ 11	17.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。