台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11002	大樓	ONE@台北(京都大觀)	1,715萬含車位300萬	30.03坪含車位10.64坪	73.0萬	1.46坪	20~ 20/ 22	3.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002	大樓	全坤威峰	2,220萬含車位300萬	33.79坪含車位8.43坪	75.7萬	2.15坪	9~ 9/ 19	3.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002	大樓	樂群新村台北市萬華區中華路二段364巷7號2樓之1	3,056萬含車位價	62.80坪含車位坪數	48.7萬	16.26坪	2~ 2/ 14	7.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	中正新城台北市萬華區萬大路277巷46號6樓之4	1,000萬	30.00坪	33.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	7.14坪	6~ 6/ 12	38.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	川悅台北市萬華區環河南路二段17號23樓	2,578萬含車位230萬	43.52坪含車位12.06坪	74.6萬	3.01坪	23~ 23/ 24	0.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街156號旁A9-15F【榮耀西門】	1,688萬含車位150萬	24.21坪含車位5.23坪	81.1萬	1.52坪	15~ 15/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街160號15樓之3	1,688萬含車位150萬	24.22坪含車位5.25坪	81.1萬本件預售期間原承買人轉讓給子女，轉讓日期1101126，價格未變。	1.52坪	15~ 15/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	華廈	新和國宅	1,968萬	40.97坪	48.0萬	14.09坪	3~ 3/ 10	29.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001	大樓	華強國宅	1,355萬	28.67坪	47.3萬	4.56坪	6~ 6/ 12	40.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001	大樓	台北晶麒	2,800萬含車位300萬	50.38坪含車位10.19坪	62.2萬	2.82坪	12~ 12/ 26	4.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001	大樓	榮耀天邑台北市萬華區西園路一段115號6樓之1	2,428萬含車位230萬	54.92坪含車位11.42坪	50.5萬	4.65坪	6~ 6/ 12	1.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	樂群新村台北市萬華區中華路二段416巷58號4樓之3	3,150萬含車位價	55.53坪含車位坪數	56.7萬	14.37坪	4~ 4/ 14	7.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	西門大亨台北市萬華區漢口街二段73號11樓之4	850萬	13.71坪	62.0萬陽台外推;其他增建;	0.99坪	11~ 11/ 12	25.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街156號旁A14-13F【榮耀西門】	2,188萬	26.69坪	82.0萬	2.00坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街156號旁A5-13F【榮耀西門】	3,800萬含車位275萬	53.19坪含車位10.32坪	82.2萬	3.39坪	13~ 13/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街160號13樓之2	3,800萬含車位275萬	53.22坪含車位10.35坪	82.2萬本戶預售期間原承買人轉讓權利人轉讓日期1110208價金未變	3.39坪	13~ 13/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	愛家親子名廈	1,980萬	33.30坪	59.5萬	4.49坪	9~ 9/ 14	31.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001	大樓	力麒御品台北市萬華區莒光路339號12樓	3,855萬含車位價	59.30坪含車位坪數	65.0萬	7.11坪	12~ 12/ 15	3.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	華廈	富悅台北市萬華區西昌街55號6樓	2,208萬含車位價	44.48坪含車位9.88坪	49.6萬	6.00坪	6~ 6/ 7	0.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	西門大亨台北市萬華區漢口街二段73號11樓之3	1,165萬	17.78坪	65.5萬陽台外推;其他增建;	1.27坪	11~ 11/ 12	25.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	華廈	國輝國宅	2,480萬	46.68坪	53.1萬	8.89坪	10~ 10/ 10	30.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001	大樓	力霸別墅	1,410萬	38.95坪	36.2萬	3.99坪	5~ 5/ 16	33.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001	大樓	德金大樓	1,120萬含車位200萬	27.59坪含車位10.12坪	52.7萬	3.35坪	6~ 6/ 11	38.9年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001	大樓	國興社區台北市萬華區國興路1巷1號8樓之2	800萬	18.26坪	43.8萬其他增建;	4.83坪	8~ 8/ 12	38.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	都美艷台北市萬華區桂林路109號20樓之3	1,127萬	18.40坪	61.3萬	1.32坪	20~ 20/ 24	1.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。