台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11109	公寓/辦公	台北市萬華區中華路一段76巷11號3樓	2,125萬	38.60坪	55.1萬陽臺外推；	7.62坪	3~ 3/ 5	36.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	獅子林	770萬	15.35坪	50.2萬	1.62坪	6~ 6/ 10	43.8年
資料來源：永慶房屋
11109	華廈/辦公	財富首都台北市萬華區開封街二段32號4樓	2,066萬	37.57坪	55.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.10坪	4~ 4/ 9	31.7年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈/辦公	銀座台北市萬華區峨眉街5號5樓之17	510萬	9.40坪	54.3萬	1.62坪	5~ 5/ 6	34.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	早安老松台北市萬華區昆明街235號3樓之2	2,450萬含車位價	44.94坪含車位坪數	54.5萬陽臺外推；	4.09坪	3~ 3/ 11	22.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	ME原宿台北市萬華區漢中街176號7樓之9	930萬含車位價	15.43坪含車位3.81坪	60.3萬陽臺外推；	1.08坪	7~ 7/ 13	17.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈/辦公	財群大樓台北市萬華區峨眉街115號7樓	750萬	36.84坪	20.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.17坪	7~ 7/ 7	32.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈/辦公	財群大樓台北市萬華區峨眉街115號7樓	750萬	36.84坪	20.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.17坪	7~ 7/ 7	32.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈/辦公	河合大樓台北市萬華區漢口街二段58號8樓之1	800萬	14.63坪	54.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.66坪	8~ 8/ 10	41.9年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	紫金城台北市萬華區漢口街二段55號5樓之3	368萬	6.52坪	56.5萬	0.75坪	5~ 5/ 11	41.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	東京凱悅台北市萬華區昆明街111號4樓之3	415萬	7.95坪	52.2萬夾層；	0.10坪	4~ 4/ 14	19.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街102號10樓之1	1,580萬	16.02坪	98.6萬	1.58坪	10~ 10/ 11	16.7年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/辦公	台北市萬華區中華路一段144號2樓之33	80萬	1.99坪	40.2萬	0.12坪	2~ 2/ 10	43.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號6樓之11	1,245萬	24.88坪	50.0萬	2.81坪	5~ 6/ 10	43.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/辦公	惠豐大樓台北市萬華區中華路一段74號9樓	3,250萬	56.08坪	58.0萬辦公室格局	5.43坪	9~ 9/ 10	51.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/辦公	華泰西門大廈台北市萬華區長沙街二段11號9樓之24	370萬	5.74坪	64.5萬陽臺外推；	0.51坪	9~ 9/ 11	41.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號6樓之67	535萬	11.88坪	45.0萬	1.34坪	6~ 6/ 10	43.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/辦公	東京凱悅台北市萬華區昆明街111號2樓之2	506萬	10.96坪	46.2萬夾層；	0.15坪	2~ 2/ 14	19.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/辦公	玉山首邸	3,888萬含車位價	65.37坪含車位坪數	59.5萬	5.64坪	5~ 5/ 15	10.1年
資料來源：永慶房屋
11107	華廈/辦公	銀座台北市萬華區峨眉街5號4樓之2	500萬	13.33坪	37.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.31坪	4~ 4/ 6	34.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈/辦公	台北市萬華區中華路一段18巷25號9樓之7	325萬	6.74坪	48.2萬陽臺外推；	0.54坪	9~ 9/ 9	41.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/辦公	天蘭華廈	1,600萬	35.60坪	44.9萬	6.95坪	6~ 6/ 7	39.4年
資料來源：永慶房屋
11107	華廈/辦公	世運大樓台北市萬華區昆明街79號9樓之14	437萬	12.35坪	35.4萬土地與仁濟院承租。建物現況格局：1衛。含租約；	0.00坪	9~ 9/ 10	36.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區桂林路120號10樓	1,780萬	30.66坪	58.1萬陽臺外推；	3.42坪	10~ 10/ 11	24.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區西園路一段120號6樓之2	1,150萬	21.72坪	53.0萬陽臺外推；夾層；其他增建；	2.62坪	6~ 6/ 11	24.9年	3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。