台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	公寓/店面	台北市萬華區長沙街二段128號	910萬	14.54坪	62.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.45坪	1~ 1/ 4	48.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	麗植園	2,640萬	37.03坪	71.3萬	7.34坪	5~ 5/ 11	15.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201	大樓	萬錦台北市萬華區民和街118號旁【萬錦】A棟A3-14F號	3,460萬含車位280萬	54.06坪含車位10.30坪	72.7萬雨遮面積登記不計價	7.30坪	14~ 14/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	民凱萬錦台北市萬華區民和街100號14樓之2	3,460萬含車位280萬	54.06坪含車位10.30坪	72.7萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.30坪	14~ 14/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	民凱萬錦台北市萬華區民和街100號9樓之2	3,390萬含車位價	54.06坪含車位10.30坪	62.7萬	7.30坪	9~ 9/ 15	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	台北爵士台北市萬華區艋舺大道204號7樓之3	1,698萬	29.80坪	57.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.30坪	7~ 7/ 7	37.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	民凱萬錦台北市萬華區民和街100號8樓之2	3,325萬含車位價	54.06坪含車位10.30坪	61.5萬車位編號:029	7.30坪	8~ 8/ 15	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	民凱萬錦台北市萬華區民和街100號11樓之2	3,190萬含車位250萬	54.06坪含車位10.30坪	67.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.30坪	11~ 11/ 15	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	中正新城	1,750萬	30.56坪	57.3萬	7.27坪	7~ 7/ 12	40.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205	大樓	中正新城	1,720萬	30.53坪	56.3萬	7.27坪	3~ 3/ 12	40.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	中正新城台北市萬華區青年路58號5樓之3	1,935萬	30.85坪	62.7萬其他增建；	7.27坪	5~ 5/ 12	40.9年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	中正新城台北市萬華區青年路58號4樓之3	1,858萬	30.85坪	60.2萬	7.27坪	4~ 4/ 12	41.1年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	中正新城台北市萬華區青年路68巷3弄9號8樓之3	558萬	30.85坪	18.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.27坪	8~ 8/ 12	41.6年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	泰興御品苑台北市萬華區長泰街152號	2,870萬含車位180萬	44.16坪含車位3.65坪	66.4萬	7.24坪	1~ 1/ 11	12.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	青年新城	2,340萬	33.35坪	70.2萬	7.21坪	8~ 8/ 12	37.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204	大樓	青年新城台北市萬華區青年路28號4樓	2,180萬	33.99坪	64.1萬陽臺外推；	7.21坪	4~ 4/ 12	36.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	青年新城台北市萬華區青年路8號3樓	2,040萬	33.99坪	60.0萬	7.21坪	3~ 3/ 12	36.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	幸褔安家台北市萬華區德昌街【幸褔安家】B1棟12-13F號	2,600萬含車位170萬	49.63坪含車位4.33坪	53.6萬雨遮不計價本案露台不計價16.24平方米交易層次包含12樓13樓原申報書序號B1AB11205020001	7.19坪	12~ 12/ 13	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	幸福安家台北市萬華區德昌街199號12樓	2,600萬含車位170萬	49.79坪含車位4.49坪	53.6萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.19坪	12~ 13/ 13	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/店面	上冠金典台北市萬華區長沙街二段61號	3,800萬含車位價	79.93坪含車位9.57坪	47.5萬	7.18坪	-1~ 1/ 15	12.3年	0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/店面		2,822萬	60.92坪	46.3萬	7.16坪	-1~ 1/ 5	36.6年
資料來源：永慶房屋
11211	華廈	國輝國宅台北市萬華區中華路二段420號7樓	2,680萬	37.76坪	71.0萬陽臺外推；其他增建；	7.16坪	7~ 7/ 10	32.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	中正新城	1,560萬	30.00坪	52.0萬	7.14坪	9~ 9/ 12	40.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	中正新城	2,108萬	30.02坪	70.2萬	7.14坪	1~ 1/ 12	41.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206	大樓	中正新城台北市萬華區青年路58號12樓之1	1,830萬	30.03坪	61.0萬陽臺外推；	7.14坪	12~ 12/ 12	40.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。