台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10901	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段39號14樓之3	2,385萬	37.24坪	64.0萬	3.01坪	14~ 14/ 19	2.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓/店面	昇陽逸居台北市萬華區中華路二段【昇陽逸居】A棟6號	2,374萬含車位235萬	26.06坪含車位12.89坪	162.4萬	2.46坪	1~ 1/ 11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓/店面	昇陽逸居台北市萬華區中華路二段448號	2,374萬含車位235萬	26.06坪含車位12.89坪	162.4萬 110年11月10日換約，換約後不動產交易總價為2374萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.46坪	1~ 1/ 11	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓/店面	台北市萬華區西園路一段72巷7號	2,350萬	54.89坪	42.8萬其他增建；	10.36坪	1~ 1/ 4	48.1年	6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區桂林路120號4樓	2,350萬	43.98坪	53.4萬	5.91坪	4~ 4/ 11	26.1年	3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝/店面	台北市萬華區東園街66巷21弄2號	2,350萬	53.22坪	44.2萬其他增建；	22.99坪	1~ 4/ 4	45.0年	5房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/店面	台北市萬華區環河南路三段153號	2,320萬含車位價	38.59坪含車位坪數	60.1萬	8.75坪	1~ 1/ 7	41.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904	透天厝/店面		2,300萬	40.20坪	57.2萬	23.90坪	1~ 2/ 2	53.7年
資料來源：永慶房屋
10905	大樓/辦公	川悅台北市萬華區環河南路二段27號2樓	2,300萬含車位125萬	46.25坪含車位6.03坪	54.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.79坪	2~ 2/ 24	0.0年	0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段33號10樓之8	2,300萬含車位300萬	33.79坪含車位8.43坪	78.9萬	2.15坪	10~ 10/ 19	3.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	公寓/店面	台北市萬華區昆明街232號	2,300萬	19.96坪	115.2萬	4.54坪	1~ 1/ 5	45.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/店面	昇陽逸居台北市萬華區中華路二段【昇陽逸居】A棟5號	2,285萬	14.09坪	162.2萬	2.63坪	1~ 1/ 11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/店面	昇陽逸居台北市萬華區中華路二段446號	2,285萬	14.09坪	162.2萬 113年4月11日換約，換約後不動產交易總價為2285萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.63坪	1~ 1/ 11	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	杏林大廈台北市萬華區和平西路三段143號6樓	2,280萬	44.72坪	51.0萬陽臺外推；其他增建；	5.93坪	6~ 6/ 10	38.3年	6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	西門TOKYO 台北市萬華區西寧南路105號7樓	2,275萬	34.98坪	65.1萬	3.45坪	7~ 7/ 14	19.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	華廈/店面	台北市萬華區貴陽街二段19號	2,258萬	17.15坪	131.7萬其他增建；	7.21坪	1~ 1/ 9	34.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	透天厝/店面	台北市萬華區中華路二段130巷55號	2,250萬	39.84坪	56.5萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;	22.39坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈/辦公	財群大樓台北市萬華區峨眉街115號7樓	2,250萬	110.50坪	20.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.51坪	7~ 7/ 7	33.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	公寓/店面		2,200萬	39.42坪	55.8萬	4.85坪	-1~ 1/ 5	34.1年
資料來源：永慶房屋
10909	公寓/店面	台北市萬華區西園路一段72巷7號	2,200萬	54.89坪	40.1萬陽台外推;其他增建;	10.36坪	1~ 1/ 4	45.1年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	華廈/辦公	台北市萬華區貴陽街二段20號4樓	2,200萬	38.65坪	56.9萬陽台外推；	4.29坪	4~ 4/ 9	38.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段51號3樓之1	2,200萬	25.08坪	87.7萬	2.01坪	3~ 3/ 19	5.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/店面	台北市萬華區武成街15號	2,200萬	30.14坪	73.0萬其他增建；	7.77坪	1~ 1/ 5	42.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	中華金鑽台北市萬華區中華路一段202號12樓	2,200萬含車位價	41.63坪含車位坪數	52.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；	2.54坪	12~ 12/ 12	28.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	西門TOKYO 台北市萬華區西寧南路105號7樓	2,170萬	34.98坪	62.0萬	3.45坪	7~ 7/ 14	18.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。