台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11307	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A10-02F號	2,364萬	20.70坪	114.2萬	1.59坪	2~ 2/ 15	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A7-02F號	1,655萬	13.84坪	119.6萬	1.06坪	2~ 2/ 15	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A2-05F號	1,800萬	15.20坪	118.4萬	1.20坪	5~ 5/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	民凱萬錦台北市萬華區民和街100號7樓之1	2,277萬	32.29坪	70.5萬	5.38坪	7~ 7/ 15	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	城西蒔光台北市萬華區興義街17號【城西蒔光】D號	2,320萬含車位250萬	36.84坪含車位10.75坪	79.3萬	4.51坪	15~ 15/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/套房	錦繡大樓台北市萬華區武昌街二段124之2號5樓之3	696萬	12.03坪	57.8萬	1.77坪	5~ 5/ 9	50.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/套房	錦繡大樓台北市萬華區武昌街二段124之2號5樓之2	780萬	13.20坪	59.1萬	1.94坪	5~ 5/ 9	50.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	台北市萬華區和平西路三段11之1號4樓	1,351萬	24.57坪	55.0萬	4.05坪	4~ 4/ 7	36.4年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	川悅台北市萬華區環河南路二段25號10樓	2,300萬	27.37坪	84.0萬其他增建；	2.56坪	10~ 10/ 24	3.9年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-04F號	2,197萬	18.32坪	119.9萬	1.44坪	4~ 4/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-12F號	2,344萬	18.32坪	128.0萬	1.44坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-03F號	2,013萬	17.81坪	113.1萬	1.37坪	3~ 3/ 15	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A10-03F號	2,650萬	22.55坪	117.5萬此戶房價含露臺面積另計1.03坪	1.73坪	3~ 3/ 15	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	新碩鼎和台北市萬華區長沙街二段148號11樓	3,100萬含車位價	56.72坪含車位13.07坪	54.7萬	4.23坪	11~ 11/ 18	5.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	大世界商業大樓台北市萬華區成都路81號7樓之5	1,288萬	18.22坪	70.7萬	1.62坪	7~ 7/ 13	21.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	翡翠名宮台北市萬華區成都路67號8樓之16	420萬	8.78坪	47.8萬地上權房屋；	0.00坪	8~ 8/ 12	29.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A6-08F號	4,018萬含車位405萬	44.21坪含車位15.36坪	125.2萬	2.27坪	8~ 8/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	城西蒔光台北市萬華區興義街17號【城西蒔光】C號	2,910萬含車位265萬	45.77坪含車位10.75坪	75.5萬	6.05坪	12~ 12/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	賀采台北市萬華區成都路106號3樓之5	1,258萬	15.62坪	80.6萬陽臺外推；夾層；	1.35坪	3~ 3/ 14	16.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路105號4樓之6	2,000萬含車位300萬	32.47坪含車位10.19坪	76.3萬	1.61坪	4~ 4/ 26	8.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	祥安國宅台北市萬華區水源路209號6樓	2,280萬含車位價	47.65坪含車位坪數	47.9萬其他增建；	8.27坪	6~ 6/ 12	26.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	民凱萬錦台北市萬華區民和街96號7樓之2	4,929萬含車位280萬	75.91坪含車位10.30坪	70.9萬	10.96坪	7~ 7/ 15	0.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A6-10F號	4,076萬含車位405萬	42.98坪含車位14.13坪	127.2萬	2.27坪	10~ 10/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路103號11樓之8	1,800萬含車位250萬	29.63坪含車位10.19坪	79.8萬	1.43坪	11~ 11/ 26	8.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	國興社區台北市萬華區國興路1巷7號2樓	1,800萬	24.70坪	72.9萬陽臺外推；其他增建；	6.48坪	2~ 2/ 12	41.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。