台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

00554

萬華區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11208	公寓/辦公	台北市萬華區永福街114號2樓	1,050萬	19.73坪	53.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.42坪	2~ 2/ 5	46.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	土地	莒光段四小段988地號	1,050萬	-	10.4萬包含公共設施保留地用地；	100.73坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11202	土地	龍山段一小段25地號	1,046萬	-	104.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.06坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/店面	台北市萬華區西寧南路209號	1,044萬	14.87坪	70.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；	1.83坪	1~ 1/ 13	18.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	台北市萬華區昆明街126號9樓	1,040萬	26.19坪	39.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.08坪	9~ 9/ 10	28.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號3樓之15	1,035萬	9.46坪	109.5萬陽臺外推；夾層；	0.94坪	3~ 3/ 11	18.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	土地	華中段二小段747地號	1,031萬	-	22.0萬 112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；	46.95坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區桂林路120號7樓之1	1,000萬含車位價	29.61坪含車位13.03坪	33.8萬	2.92坪	7~ 7/ 11	26.2年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	土地	萬華段二小段666地號	1,000萬	-	103.3萬未登記建物；	9.68坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號2樓之14	1,000萬	9.68坪	103.3萬陽臺外推；夾層；	0.97坪	2~ 2/ 11	17.9年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號9樓之9	1,000萬	9.68坪	103.3萬	0.97坪	9~ 9/ 11	18.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	西門吉祥台北市萬華區漢中街35號4樓之11	1,000萬	39.03坪	25.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.62坪	4~ 4/ 9	43.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/店面	台北市萬華區隆昌街51巷9號	1,000萬	24.05坪	41.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；	7.91坪	1~ 1/ 4	49.3年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	土地	漢中段二小段535地號	1,000萬	-	217.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.60坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11308	土地	華中段二小段574地號	999萬	-	16.7萬 113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	59.94坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號6樓之15	988萬	9.46坪	104.5萬陽臺外推；夾層；	0.94坪	6~ 6/ 11	17.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓/店面	南一社區	980萬	12.58坪	77.9萬	3.64坪	1~ 1/ 5	49.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206	公寓/店面	龍虎公寓台北市萬華區萬大路137巷25號	980萬	13.01坪	75.3萬其他增建；	4.64坪	1~ 1/ 5	48.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	早安老松台北市萬華區昆明街235號7樓之2	970萬	13.42坪	72.3萬夾層；	1.46坪	7~ 7/ 11	23.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓/辦公	台北市萬華區西園路一段72巷26號2樓	965萬	22.26坪	43.4萬陽臺外推；	5.38坪	2~ 2/ 5	47.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓/店面	台北市萬華區萬大路237巷10弄66號	960萬	12.78坪	75.1萬	4.24坪	1~ 1/ 4	47.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	土地	雙園段三小段756地號	960萬	-	19.4萬 113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	49.44坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈/店面	台北市萬華區環河南路二段222之1號	950萬	17.72坪	53.6萬其他增建:平台增建、後方增建、天井、地下室其他增建；	3.69坪	1~ 1/ 7	39.8年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	ME原宿台北市萬華區漢中街176號3樓之1	950萬	13.50坪	70.4萬其他增建；	1.17坪	3~ 3/ 13	19.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	台北市萬華區柳州街40號3樓	940萬	33.01坪	28.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.88坪	3~ 3/ 9	36.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。