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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 敦仰

台北市松山區敦化北路8號旁【敦仰】A3-14F號

19,000萬

含車位1,000萬

109.00坪

含車位19.76坪

201.7萬

7.90坪 14~ 14/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 勤美璞真城仰

台北市松山區敦化段一小段45號【勤美璞真城仰】B1-02F號

18,091萬

含車位1,000萬

112.94坪

含車位23.19坪

190.4萬

此戶約定專用露臺約4.64坪。

 12.36坪 2~ 2/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新潤朗格

台北市中山區南京東路三段89巷4弄【新潤朗格】B1-6F號

6,960萬

含車位1,070萬

71.98坪

含車位28.35坪

135.0萬

雨遮不計價

 6.24坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新潤朗格

台北市中山區南京東路三段89巷4弄【新潤朗格】A2-14F號

6,930萬

含車位400萬

55.32坪

含車位9.91坪

143.8萬

雨遮不計價

 6.50坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新潤朗格

台北市中山區南京東路三段89巷4弄【新潤朗格】B2-8F號

6,738萬

含車位350萬

56.39坪

含車位9.91坪

137.4萬

雨遮不計價

 6.66坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 皇翔幸薈

台北市松山區民生東路四段80巷15弄11號8樓之1

6,128萬

含車位360萬

53.41坪

含車位13.00坪

142.7萬

7.61坪 8~ 8/ 14 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新潤朗格

台北市中山區南京東路三段89巷4弄【新潤朗格】B2-14F號

5,610萬

含車位390萬

44.26坪

含車位8.54坪

146.1萬

雨遮不計價

 5.12坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新潤朗格

台北市中山區南京東路三段89巷4弄【新潤朗格】A1-11F號

5,360萬

含車位350萬

45.07坪

含車位9.91坪

142.5萬

雨遮不計價

 5.03坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 敦煌大廈(敦煌社區)

台北市松山區光復北路183之1號2樓

5,250萬

含車位450萬

60.00坪

含車位10.38坪

96.7萬

14.74坪 2~ 2/ 17 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 當代復興

復興北路472號9樓之1

5,050萬

含車位600萬

77.27坪

含車位26.86坪

88.3萬

10.22坪 9~ 9/ 13 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 松山新城(甲標)

台北市松山區光復北路190巷40號7樓

4,320萬

57.14坪

75.6萬

12.33坪 7~ 7/ 10 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 敦北綠洲B棟

台北市松山區敦化北路120巷64號7樓

4,280萬

46.90坪

91.3萬

頂樓加蓋；

 7.24坪 7~ 7/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 敦化福邸

民權東路三段160巷19弄14號6樓

3,980萬

45.63坪

87.2萬

8.61坪 6~ 6/ 7 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 長門

台北市中山區龍江路281巷11號4樓

3,700萬

45.28坪

81.7萬

陽台外推；其他增建；

 9.51坪 4~ 4/ 6 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市松山區八德路二段410巷16弄2號3樓

3,700萬

41.44坪

89.3萬

13.25坪 3~ 3/ 5 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 敦化新城

敦化北路165巷16號9樓

3,688萬

40.23坪

91.7萬

10.37坪 9~ 9/ 9 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 興安國宅-北區

台北市中山區民生東路三段90號6樓

3,650萬

45.39坪

80.4萬

增建項目：陽台其他增建；

 9.37坪 6~ 6/ 14 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 漢陽總督

台北市松山區八德路二段350號12樓

3,410萬

34.65坪

98.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 3.52坪 12~ 12/ 12 37.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市中山區民生東路三段9巷3號3樓

3,350萬

46.32坪

72.3萬

陽台外推；

 11.29坪 3~ 3/ 6 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 望虹園

民權東路三段160巷22號7樓之2

3,338萬

47.55坪

70.2萬

8.30坪 7~ 7/ 7 44.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 國泰中泰

台北市松山區民生東路三段113巷6弄1號6樓

3,280萬

50.04坪

65.5萬

7.75坪 6~ 6/ 7 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興安國宅-北區

復興北路232號5樓之2

3,150萬

34.67坪

90.9萬

7.09坪 5~ 5/ 14 38.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 春華大廈

台北市松山區復興北路333號10樓之4

3,080萬

38.41坪

80.2萬

5.82坪 10~ 10/ 12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 民福大廈

民權東路三段125巷6號12樓之2

3,000萬

39.15坪

76.6萬

7.35坪 12~ 12/ 14 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈

台北市中山區民權東路三段60巷17號5樓

2,968萬

41.89坪

70.9萬

陽台外推；包含公共設施保留地用地；

 8.79坪 5~ 5/ 7 43.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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