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00373

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敦化北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 松山新城(甲標)

台北市松山區健康路35巷1號3樓

3,230萬

47.35坪

68.2萬

10.58坪 3~ 3/ 13 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 松山新城(甲標)

台北市松山區健康路27號5樓

3,100萬

含車位價

43.85坪

含車位坪數

70.7萬

含增建或未登記建物。

 9.74坪 5~ 5/ 13 22.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 松山新城(乙標)

台北市松山區光復北路230巷41號5樓

2,500萬

含車位價

36.40坪

含車位坪數

68.7萬

本案建物為國民住宅 車位為定期抽籤決定位置

 7.38坪 5~ 5/ 13 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 雙泰華廈(民生東路三段)

民生東路三段130巷5弄2號7樓

2,325萬

26.37坪

88.2萬

5.18坪 7~ 7/ 7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 華廈 龍華園大廈

台北市松山區南京東路三段303巷7弄5號6樓

5,270萬

含車位350萬

58.30坪

含車位9.24坪

100.3萬

9.59坪 6~ 6/ 7 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/店面 敦化香榭

台北市松山區南京東路三段335巷5號

1,900萬

10.56坪

180.0萬

1.66坪 1~ 1/ 7 33.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 松山新城(乙標)

台北市松山區光復北路230巷29號8樓

2,750萬

41.85坪

65.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 9.01坪 8~ 8/ 18 18.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈

台北市松山區敦化北路244巷41號2樓

3,564萬

含車位價

63.29坪

含車位坪數

56.3萬

陽台外推;

 8.52坪 2~ 2/ 7 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈

敦化北路244巷15號4樓

2,820萬

41.24坪

68.4萬

7.77坪 4~ 4/ 7 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈/辦公

台北市松山區南京東路四段75巷6號3樓;南京東路四段75巷6號3樓之1

1,650萬

21.08坪

78.3萬

陽台外推;

 3.57坪 3~ 3/ 8 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 一方璞真

台北市松山區敦化北路4巷25弄B-4F【一方璞真】

10,298萬

含車位420萬

99.78坪

含車位24.62坪

131.4萬

11.24坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 一方璞真

台北市松山區敦化北路4巷25弄18號4樓

10,298萬

含車位420萬

100.30坪

含車位25.14坪

131.4萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.24坪 4~ 4/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 松山新城(乙標)

台北市松山區光復北路190巷15號10樓

2,638萬

含車位價

39.17坪

含車位坪數

67.4萬

10.06坪 10~ 10/ 18 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 華固名鑄

台北市松山區敦化北路10號14樓

18,000萬

含車位價

121.89坪

含車位21.01坪

147.7萬

含裝潢費10000000元；

 9.09坪 14~ 14/ 23 1.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 華固名鑄

台北市松山區敦化北路12號14樓

18,068萬

含車位價

121.89坪

含車位坪數

148.2萬

9.09坪 14~ 14/ 23 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 偉達大樓

台北市松山區敦化北路4巷31號6樓之5

1,300萬

17.45坪

74.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.56坪 6~ 6/ 7 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 松山新城(乙標)

健康路35巷28號6樓

2,630萬

35.95坪

73.2萬

7.31坪 6~ 6/ 13 20.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈/套房 敦化香榭

台北市松山區南京東路三段335巷5號5樓之6

651萬

8.48坪

76.8萬

陽台外推;

 1.62坪 5~ 5/ 7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 松山新城(乙標)

台北市松山區健康路15巷62號11樓

2,550萬

36.46坪

69.9萬

車位需定期抽籤

 8.03坪 11~ 11/ 13 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 琴韻園

台北市松山區南京東路四段53巷8弄19號7樓

2,068萬

25.62坪

80.7萬

4.65坪 7~ 7/ 7 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 一方璞真

台北市松山區敦化北路4巷25弄A-7F【一方璞真】

8,738萬

含車位220萬

75.66坪

含車位12.82坪

135.6萬

9.40坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 一方璞真

台北市松山區敦化北路4巷25弄16號7樓

8,738萬

含車位220萬

75.93坪

含車位13.09坪

135.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.40坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

台北市松山區民生東路三段130巷36號4樓

3,168萬

42.70坪

74.2萬

陽台外推;其他增建;

 7.38坪 4~ 4/ 7 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 松華村

台北市松山區敦化北路199巷16弄36號

1,730萬

含車位價

47.71坪

含車位坪數

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 13.15坪 1~ 1/ 7 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 敦華園

南京東路四段75巷28號6樓

3,650萬

42.81坪

85.3萬

7.30坪 6~ 6/ 7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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