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南京東路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 擎天豪華大廈

台北市松山區南京東路五段19之7號

2,238萬

33.75坪

66.3萬

2.93坪 8~ 8/ 11 52.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 擎天豪華大廈

台北市松山區南京東路五段15之3號

4,500萬

64.00坪

70.3萬

露台增建其他增建；

 5.86坪 4~ 4/ 11 51.3年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 擎天豪華大廈

南京東路五段15之6號

2,500萬

33.75坪

74.1萬

2.93坪 7~ 7/ 11 50.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 華廈 聯合新村

台北市松山區南京東路四段133巷6弄2號4樓

4,410萬

70.00坪

63.0萬

含增建或未登記建物。;

 19.59坪 4~ 4/ 6 49.9年 8房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 擎天豪華大廈

台北市松山區南京東路五段21之5號

2,400萬

31.85坪

75.4萬

含土地增值稅或其他稅費247493元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.93坪 6~ 6/ 11 49.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 萬峰

南京東路五段29之11號

3,498萬

54.34坪

64.4萬

4.38坪 11~ 11/ 12 49.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 萬峰

南京東路五段25之7號

2,950萬

49.20坪

60.0萬

4.08坪 7~ 7/ 12 48.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 萬峰

台北市松山區南京東路五段29之9號

3,370萬

54.34坪

62.0萬

前陽台外推（未辦產權登記）

 4.38坪 9~ 9/ 12 48.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 擎天豪華大廈

台北市松山區南京東路五段19之6號

900萬

33.75坪

26.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.93坪 7~ 7/ 11 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 萬國大廈

台北市松山區南京東路四段21號8樓之2

3,778萬

39.77坪

95.0萬

陽台外推；

 4.42坪 8~ 8/ 9 47.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 萬國大廈

南京東路四段21號8樓之2

3,062萬

39.77坪

77.0萬

陽台外推；

 4.42坪 8~ 8/ 9 46.4年 8房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 萬國大廈

台北市松山區南京東路四段21號8樓之1

744萬

9.42坪

79.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.21坪 8~ 8/ 9 46.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 光明大樓

八德路三段158巷20弄46號

1,180萬

10.15坪

116.3萬

2.06坪 1~ 1/ 7 46.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 光明大樓

台北市松山區八德路三段158巷8弄10號

3,728萬

45.88坪

81.3萬

6.63坪 1~ 1/ 7 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 利安大廈

台北市松山區南京東路四段171號10樓之5

1,480萬

17.91坪

82.7萬

陽台外推；

 2.20坪 10~ 10/ 12 45.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 德運貿易大樓

台北市松山區南京東路四段56號10樓之6

1,300萬

21.40坪

60.8萬

有民間私人設定

 1.80坪 10~ 10/ 12 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 光明大樓

八德路三段158巷20弄40號7樓之7

1,080萬

10.37坪

104.1萬

2.17坪 7~ 7/ 7 45.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 小歐美大樓

台北市松山區光復北路105號9樓之2

2,250萬

29.43坪

76.4萬

3.65坪 9~ 9/ 11 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 萬國大廈

台北市松山區南京東路四段15號7樓

1,620萬

28.15坪

57.5萬

含增建或未登記建物。;

 2.76坪 7~ 7/ 9 45.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 利安大廈

台北市松山區南京東路四段171號6樓

1,700萬

22.56坪

75.4萬

陽台外推；

 2.86坪 6~ 6/ 12 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 德運貿易大樓

台北市松山區南京東路四段56號7樓之5

1,650萬

18.91坪

87.3萬

1.79坪 7~ 7/ 12 45.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 光明大樓

八德路三段158巷20弄40號4樓

1,040萬

10.07坪

103.3萬

2.06坪 4~ 4/ 7 45.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈/套房 光明大樓

八德路三段158巷20弄40號3樓之10

980萬

9.94坪

98.6萬

1.96坪 3~ 3/ 7 45.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 僑福新村

健康路178之1號3樓

3,250萬

含車位300萬

49.29坪

含車位11.14坪

77.3萬

5.07坪 3~ 3/ 13 45.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 僑福新村

健康路166號5樓

3,350萬

40.27坪

83.2萬

4.08坪 5~ 5/ 13 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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