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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 華廈/辦公 松農

台北市松山區八德路四段656號2樓

827萬

23.72坪

34.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.00坪 2~ 2/ 8 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 松農

台北市松山區八德路四段656號4樓、4樓之1、4樓之2

1,700萬

52.91坪

32.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.43坪 4~ 4/ 8 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 松農

台北市松山區八德路四段656號5樓之6

1,200萬

21.57坪

55.6萬

陽台外推；

 3.77坪 5~ 5/ 8 43.2年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 松林大樓

台北市信義區松隆路324號7樓

3,150萬

50.69坪

62.2萬

10.45坪 7~ 7/ 7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/辦公

台北市松山區饒河街133號4樓之3

1,050萬

20.64坪

50.9萬

3.06坪 4~ 4/ 8 39.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/辦公

台北市松山區饒河街131號4樓之1

900萬

20.55坪

43.8萬

3.17坪 4~ 4/ 8 39.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 明道大樓

台北市松山區八德路四段689號12樓

2,693萬

43.90坪

61.3萬

有其他增建：前陽台、後陽台。

 4.41坪 12~ 12/ 12 39.2年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 明道大樓

八德路四段687號12樓之2

800萬

10.02坪

79.8萬

0.96坪 12~ 12/ 12 39.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈

台北市南港區中坡北路106號4樓

2,350萬

30.93坪

76.0萬

陽台外推；

 6.63坪 4~ 4/ 7 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 明道大樓

八德路四段687號6樓

872萬

10.58坪

82.4萬

1.07坪 6~ 6/ 12 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈

台北市南港區中坡北路96號5樓

2,280萬

30.50坪

74.8萬

陽台外推；

 5.75坪 5~ 5/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 明道大樓

台北市松山區八德路四段687號5樓

2,600萬

44.35坪

58.6萬

4.48坪 5~ 5/ 12 38.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 明道大樓

台北市松山區八德路四段687號6樓

685萬

10.58坪

64.7萬

陽台外推；

 1.07坪 6~ 6/ 12 38.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 明道大樓

台北市松山區八德路四段689號2樓

2,530萬

43.90坪

57.6萬

其他增建:天井、走道。

 4.31坪 2~ 2/ 12 38.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 明道大樓

台北市松山區八德路四段687號2樓

3,170萬

44.35坪

71.5萬

其他增建:天井、走道。

 4.34坪 2~ 2/ 12 38.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

中坡北路104號3樓

2,198萬

33.81坪

65.0萬

7.34坪 3~ 3/ 7 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈

中坡北路106號5樓

2,350萬

30.93坪

76.0萬

6.63坪 5~ 5/ 7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 泰安大樓

八德路四段697號9樓

2,828萬

32.33坪

87.5萬

3.27坪 9~ 9/ 12 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈

台北市南港區中坡北路96號3樓

2,050萬

30.50坪

67.2萬

陽台外推；

 5.75坪 3~ 3/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

中坡北路106號7樓

2,750萬

30.93坪

88.9萬

6.63坪 7~ 7/ 7 37.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 泰安大樓

台北市松山區八德路四段697號2樓

2,200萬

32.61坪

67.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.27坪 2~ 2/ 12 37.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

中坡北路104號5樓

2,368萬

33.81坪

70.0萬

7.34坪 5~ 5/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 泰安大樓

台北市松山區八德路四段697號2樓之1

1,800萬

31.90坪

56.4萬

陽台外推；

 2.96坪 2~ 2/ 12 37.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 泰安大樓

台北市松山區八德路四段697號8樓之1

2,458萬

32.16坪

76.4萬

鐵窗增建

 2.96坪 8~ 8/ 12 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/其他 金鶴大樓

台北市松山區八德路四段686號2樓

1,600萬

26.09坪

61.3萬

2.47坪 2~ 2/ 12 36.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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