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00373

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八德路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 公寓/店面

台北市松山區南京東路四段52巷29號

2,688萬

18.07坪

148.7萬

一樓後院增建.可使用地下室

 7.49坪 1~ 1/ 4 51.2年
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/店面 敦北文華

台北市松山區南京東路四段52巷【敦北文華】B-1號

4,318萬

含車位230萬

27.73坪

含車位4.34坪

174.8萬

4.71坪 1~ 1/ 10 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/店面 敦北文華

台北市松山區南京東路四段52巷【敦北文華】A-1號

5,388萬

含車位470萬

41.03坪

含車位13.30坪

177.4萬

5.59坪 1~ 1/ 10 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 尚業大樓

南京東路四段186號8樓之8

2,250萬

含車位280萬

40.91坪

含車位9.72坪

63.2萬

2.65坪 8~ 8/ 14 35.4年
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公 尚業大樓

南京東路四段186號8樓之11

2,303萬

31.73坪

72.6萬

2.70坪 8~ 8/ 14 37.2年
資料來源：永慶房屋
10905 大樓/辦公 尚業大樓

台北市松山區南京東路四段186號6樓之7

7,600萬

123.19坪

61.7萬

含增建或未登記建物。;

 9.56坪 6~ 6/ 14 36.3年
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/辦公 利安大廈

台北市松山區南京東路四段171號

2,750萬

15.37坪

179.0萬

1.59坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 富生金融大樓

南京東路四段165號8樓

6,920萬

含車位350萬

93.79坪

含車位13.14坪

81.5萬

9.52坪 8~ 8/ 11 26.8年
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公 富昇金融天下

南京東路四段152號4樓

5,350萬

含車位300萬

93.39坪

含車位12.27坪

62.3萬

9.57坪 4~ 4/ 10 26.0年
資料來源：永慶房屋
10904 大樓/辦公

台北市松山區南京東路四段104號

1,289萬

8.53坪

151.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.01坪 1~ 1/ 12 33.9年
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/辦公 現代大樓

南京東路四段103號5樓

2,733萬

39.73坪

68.8萬

3.89坪 5~ 5/ 12 32.7年
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/辦公 南京華廈

南京東路四段102號5樓

3,800萬

47.93坪

79.3萬

4.52坪 5~ 5/ 12 39.3年
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/辦公 來禮大廈

南京東路五段63號7樓

2,850萬

37.88坪

75.2萬

4.20坪 7~ 7/ 14 38.8年
資料來源：永慶房屋
11107 大樓/辦公 來禮大廈

南京東路五段63號3樓

2,888萬

37.03坪

78.0萬

4.20坪 3~ 3/ 14 37.8年
資料來源：永慶房屋
10808 公寓/店面

南京東路五段23巷7弄3號

3,200萬

36.25坪

88.3萬

11.85坪 1~ 1/ 4 44.1年
資料來源：永慶房屋
11102 大樓/店面

南京東路五段17號

9,000萬

48.18坪

186.8萬

5.86坪 1~ 1/ 11 51.0年
資料來源：永慶房屋
10811 透天厝/店面

延吉街2之5號

1,290萬

69.33坪

18.6萬

6.05坪 1~ 1/ 1 --年
資料來源：永慶房屋
11104 華廈/店面 聯宇華園大廈

光復南路96巷12號

4,200萬

39.84坪

105.4萬

8.80坪 1~ 1/ 7 41.1年
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/店面 逸仙首馥

光復南路78號

4,880萬

18.27坪

267.1萬

3.16坪 1~ 1/ 13 18.6年
資料來源：永慶房屋
11102 華廈/店面

光復南路6巷49號

2,100萬

30.16坪

69.6萬

11.32坪 -1~ 1/ 7 40.2年
資料來源：永慶房屋
10810 大樓/辦公

台北市松山區光復南路33巷12號5樓

4,200萬

含車位價

70.11坪

含車位坪數

59.9萬

10.66坪 5~ 5/ 7 29.2年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 森昌大樓

光復北路9號8樓

2,580萬

35.98坪

71.7萬

5.52坪 8~ 8/ 11 37.4年
資料來源：永慶房屋
10810 大樓/辦公 博仁大樓

台北市松山區光復北路68號8樓之1及光復北路68號8樓之2

3,620萬

含車位價

65.67坪

含車位11.46坪

55.1萬

6.07坪 8~ 8/ 12 34.7年
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/辦公 博仁大樓

台北市松山區光復北路68號8樓

3,714萬

含車位價

67.14坪

含車位11.46坪

55.3萬

6.36坪 8~ 8/ 12 34.7年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 博仁大樓

台北市松山區光復北路68號11樓

3,787萬

55.69坪

68.0萬

6.36坪 11~ 11/ 12 34.9年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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