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00373

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松山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 土地

寶清段二小段393地號

500,880萬

-

546.5萬

本案交易標的都市更新業已核定

 916.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

西松段三小段218地號

19,495萬

-

37.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 517.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

美仁段一小段256-1地號

13,000萬

-

26.1萬

包含公共設施保留地用地；

 499.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

美仁段一小段256-1地號

20,860萬

-

41.8萬

包含公共設施保留地用地；

 499.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/其他 福里花廣

台北市松山區長春路343號

210,665萬

含車位11,780萬

3165.91坪

含車位坪數

66.5萬

含傢俱設備費12600000元；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 450.91坪 -2~ -2/ 14 33.9年 125房(室)69廳94衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 新光國際商業大樓

台北市松山區南京東路三段287號10樓

298,169萬

含車位價

3573.52坪

含車位坪數

83.4萬

地上一層編號10號、11號、12號、13號、14號共5位法定空地汽車停車位之使用權。

 364.25坪 10~ 10/ 14 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

敦化段一小段263-2地號

93,658萬

-

317.7萬

未登記建物；

 294.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

寶清段一小段608地號

30,329萬

-

131.7萬

230.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

寶清段一小段124地號

95,000萬

-

444.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 213.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

西松段一小段707地號

8,275萬

-

39.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 207.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

寶清段二小段167地號

103,843萬

-

528.9萬

含八德路4段485號未保存登記房屋持分1/8

 196.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/其他 松山新城(乙標)

台北市松山區光復北路218號地下一層

20,000萬

含車位價

874.50坪

含車位坪數

22.9萬

191.60坪 -1~ -1/ 18 18.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

濱江段四小段41地號

3,385萬

-

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 169.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

寶清段一小段608地號

19,783萬

-

132.0萬

未登記建物；

 149.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 福里花廣

台北市松山區長春路343號

64,845萬

518.76坪

125.0萬

其他增建；

 145.83坪 1~ 1/ 14 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

西松段一小段694-17地號

2,619萬

-

22.2萬

包含公共設施保留地用地;

 118.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

延吉段三小段448地號

2,280萬

-

21.4萬

包含公共設施保留地用地；

 106.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

美仁段一小段279地號

4,186萬

-

39.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 105.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

敦化段一小段446地號

5,646萬

-

56.7萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 99.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

寶清段五小段77-2地號

2,157萬

-

22.1萬

包含公共設施保留地用地；

 97.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 文華苑

台北市松山區慶城街55號14樓

137,400萬

含車位4,900萬

700.24坪

含車位158.43坪

244.6萬

86.96坪 14~ 14/ 15 9.8年 10房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台北市松山區南京東路五段78號

52,000萬

248.66坪

209.1萬

75.93坪 1~ 4/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

延吉段三小段448-1地號

2,060萬

-

27.1萬

包含公共設施保留地用地；

 75.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

延吉段三小段569地號

15,569萬

-

212.1萬

73.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

西松段三小段692地號

20,822萬

-

288.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 72.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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