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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 華廈 延壽國宅

台北市松山區健康路325巷25弄13號5樓

400萬

5.86坪

68.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.46坪 5~ 5/ 7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 高興實業大樓

台北市松山區基隆路一段8號

360萬

7.21坪

49.9萬

此買賣為出售持分之交易

 0.45坪 1~ 1/ 18 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 一品居

台北市松山區南京東路五段291巷29弄22號5樓之1

535萬

7.24坪

73.9萬

本案含夾層增建及與夾層通聯之內梯增建。

 2.15坪 5~ 5/ 5 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房

南京東路五段286巷4號6樓之2

700萬

8.31坪

84.2萬

2.03坪 6~ 6/ 6 45.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈

台北市松山區南京東路五段286巷4號6樓之3

1,040萬

9.39坪

110.7萬

陽台外推；

 2.38坪 6~ 6/ 6 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 延壽國宅

台北市松山區健康路325巷25弄5號5樓之3

550萬

9.47坪

58.1萬

2.35坪 5~ 5/ 7 27.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 南京亞曼尼

台北市松山區南京東路五段291巷20弄4號6樓之1

950萬

10.00坪

95.0萬

2.29坪 6~ 6/ 7 7.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 一品居

台北市松山區南京東路五段291巷29弄22號3樓之2

950萬

10.88坪

87.3萬

2.99坪 3~ 3/ 5 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 民生恰恰

台北市松山區塔悠路224號3樓

828萬

11.39坪

72.7萬

陽台外推;夾層;

 3.84坪 3~ 3/ 7 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 京鷹商務大樓

台北市松山區南京東路五段225號11樓

1,100萬

11.55坪

95.3萬

1.46坪 11~ 11/ 15 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 民生恰恰

台北市松山區塔悠路224號4樓

812萬

11.56坪

70.2萬

夾層;

 3.89坪 4~ 4/ 7 25.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 延壽國宅

台北市松山區延壽街40巷4號3樓

600萬

11.80坪

50.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.68坪 3~ 3/ 6 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 民生恰恰

台北市松山區塔悠路224號6樓

1,008萬

11.81坪

85.4萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.97坪 6~ 6/ 7 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號9樓之1

870萬

12.09坪

72.0萬

門牌:台北市松山區南京東路五段316號九樓；台北市松山區南京東路五段316號九樓之1兩戶打通使用

 1.29坪 9~ 9/ 12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號3樓之16

1,128萬

12.39坪

91.0萬

其他增建；

 1.10坪 3~ 3/ 18 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號11樓之12

910萬

12.61坪

72.2萬

1.20坪 11~ 11/ 12 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 民生漾

台北市松山區三民路38號5樓之2

1,105萬

12.89坪

85.7萬

陽台外推；

 2.72坪 5~ 5/ 8 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 名材商業大樓

南京東路五段370號7樓之3

833萬

12.91坪

64.5萬

1.03坪 7~ 7/ 12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈

台北市松山區南京東路五段286巷4號5樓之1

1,000萬

12.95坪

77.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.14坪 5~ 5/ 6 47.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號8樓之2

1,050萬

13.18坪

79.7萬

1.33坪 8~ 8/ 12 32.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 東京現代居

寶清街21之1號2樓之4

852萬

13.32坪

64.0萬

1.04坪 2~ 2/ 11 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號16樓之13

1,260萬

13.37坪

94.2萬

1.07坪 16~ 16/ 18 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 河賞

塔悠路195號2樓之3

1,090萬

13.64坪

79.9萬

4.74坪 2~ 2/ 4 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號8樓之27

1,220萬

13.68坪

89.2萬

1.10坪 8~ 8/ 18 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號12樓之26

1,510萬

13.69坪

110.3萬

1.10坪 12~ 12/ 18 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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