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00373

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 水人山

塔悠路293號4樓

12,000萬

含車位800萬

122.58坪

含車位27.03坪

117.2萬

25.94坪 4~ 4/ 4 12.7年 2房(室)2廳3衛

(加蓋：5房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10907 大樓 新美館

台北市松山區健康路410號3樓

7,280萬

含車位價

108.04坪

含車位坪數

67.4萬

10.17坪 3~ 3/ 15 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 新美館

台北市松山區健康路412號12樓

9,988萬

含車位650萬

107.37坪

含車位25.59坪

114.2萬

10.23坪 12~ 12/ 15 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 新美館

台北市松山區健康路408號8樓

9,128萬

含車位價

106.64坪

含車位25.24坪

85.6萬

10.21坪 8~ 8/ 15 9.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 新美館

台北市松山區健康路408號10樓

9,485萬

含車位650萬

105.45坪

含車位25.20坪

110.1萬

10.01坪 10~ 10/ 15 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 新美館

台北市松山區健康路408號4樓

9,100萬

含車位650萬

103.15坪

含車位21.87坪

104.0萬

10.03坪 4~ 4/ 15 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 民生麗都

台北市松山區塔悠路298號7樓

7,210萬

含車位價

100.04坪

含車位12.91坪

72.1萬

車位編號18、19為地下一層；車位編號21、22為地下二層以上均為升降式倉儲車位

 25.64坪 7~ 8/ 8 17.1年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 新美館

台北市松山區健康路418號3樓之1

7,100萬

含車位價

91.78坪

含車位坪數

77.4萬

8.61坪 3~ 3/ 15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 新美館

台北市松山區健康路416號3樓之1

7,088萬

含車位價

90.14坪

含車位23.68坪

78.6萬

8.56坪 3~ 3/ 15 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 新美館

健康路418號7樓

7,300萬

含車位價

89.02坪

含車位23.56坪

82.0萬

8.40坪 7~ 7/ 15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 新美館

健康路416號2樓

6,600萬

含車位700萬

87.76坪

含車位22.54坪

90.5萬

8.38坪 2~ 2/ 15 9.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 水人山

塔悠路275號4樓

8,000萬

含車位300萬

86.05坪

含車位12.12坪

104.2萬

18.73坪 4~ 4/ 4 9.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 海華廣場

台北市松山區民生東路五段165號6樓之6

6,180萬

含車位價

85.91坪

含車位坪數

71.9萬

8.04坪 6~ 6/ 16 39.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 海華廣場

台北市松山區民生東路五段167號12樓之1

5,208萬

含車位價

83.90坪

含車位坪數

62.1萬

陽台外推；

 7.74坪 12~ 12/ 16 38.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷9號9樓

5,770萬

含車位570萬

83.80坪

含車位24.79坪

88.1萬

1.本案買賣契約書有兩份，民國109年8月16日簽訂房屋及法定車位之『預售屋買賣契約書』，房地總價5500萬元含車位總價300萬元；又於民國112年11月6日簽訂獎勵車位之『不動產買賣契約書』，車位總價270萬元。2.本戶坪數找補款新台幣10144元整加帳於房屋款中。3.本戶變更設計減帳新台幣246728元整於房屋款中。

 8.00坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 中工耘翠

台北市松山區健康路325巷25弄22號15樓

6,002萬

含車位500萬

79.84坪

含車位24.82坪

100.0萬

7.90坪 15~ 15/ 15 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 優秀賞

台北市松山區健康路325巷5弄1號2樓

5,338萬

含車位600萬

78.80坪

含車位坪數

67.7萬

陽台外推；其他增建；

 15.69坪 2~ 2/ 12 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 優秀賞

台北市松山區健康路325巷5弄1號7樓

5,918萬

含車位600萬

78.80坪

含車位坪數

75.1萬

15.69坪 7~ 7/ 12 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 健安新城

三民路35巷1號12樓之2

5,100萬

含車位價

74.91坪

含車位坪數

68.1萬

15.65坪 12~ 12/ 13 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 海華廣場

台北市松山區民生東路五段165號9樓之5

4,600萬

74.50坪

61.7萬

陽台外推;

 6.85坪 9~ 9/ 16 37.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 新潤峰耘

台北市松山區寶清街103之8號12樓

5,530萬

含車位530萬

72.74坪

含車位17.65坪

90.8萬

9.07坪 12~ 12/ 13 3.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷9號10樓

5,570萬

含車位320萬

70.60坪

含車位11.59坪

89.0萬

1.本案為預售屋轉讓，於民國111年8月16日簽訂『預售房地買賣契約書』，房地轉讓金額6488萬元（含車位總價），車位一個單獨計價，車位總價340萬元。2.本戶坪數找補款新台幣10180元整加帳於房屋款中。3.本戶變更設計減帳新台幣1517784元整於房屋款中。

 7.78坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷9號6樓

5,382萬

含車位260萬

70.60坪

含車位11.59坪

86.8萬

1.本戶坪數找補款新台幣10005元整加帳於房屋款中。2.本戶變更設計減帳新台幣569356元整於房屋款中。

 7.78坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷9號12樓

5,800萬

含車位300萬

70.60坪

含車位11.59坪

93.2萬

1.本案為預售屋轉讓，民國112年9月18日簽訂『預售屋承購權利買賣契約暨價款託管申請書』，房地轉讓金額6758萬元（含車位總價）。2.本戶坪數找補款新台幣10232元整加帳於房屋款中。3.本戶變更設計減帳新台幣686265元整於房屋款中。

 7.78坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷9號11樓

5,490萬

含車位270萬

70.60坪

含車位11.59坪

88.5萬

1.本戶坪數找補款新台幣10285元整加帳於房屋款中。2.本戶變更設計減帳新台幣1391170元整於房屋款中。

 7.78坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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