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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 土地

寶清段二小段393地號

500,880萬

-

546.5萬

本案交易標的都市更新業已核定

 916.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

寶清段一小段124地號

95,000萬

-

444.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 213.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

寶清段二小段372地號

18,810萬

-

325.9萬

57.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

寶清段二小段372地號

7,375萬

-

325.4萬

22.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

寶清段三小段635地號

8,093萬

-

311.1萬

政府機關標讓售；

 26.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

寶清段四小段69地號

3,899萬

-

299.8萬

具重建或重劃、都更等效益；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

寶清段一小段194地號

1,213萬

-

287.5萬

政府機關標讓售；

 4.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台北市松山區南京東路五段291巷29弄23號

7,260萬

31.97坪

227.1萬

包含公共設施保留地用地；

 53.54坪 1~ 2/ 2 62.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓/店面

新東街18號

3,680萬

16.47坪

223.4萬

7.47坪 1~ 1/ 4 47.4年
資料來源：永慶房屋
11112 透天厝

台北市松山區南京東路五段291巷29弄21號

5,500萬

25.19坪

218.4萬

包含公共設施保留地用地；

 39.33坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

寶清段一小段204地號

4,510萬

-

210.0萬

未登記建物；

 21.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/店面

新東街11巷2號

3,800萬

18.62坪

204.1萬

9.76坪 1~ 1/ 4 50.0年
資料來源：永慶房屋
11204 土地

延壽段一小段421地號

6,492萬

-

203.0萬

本案土地上有未保存建物隨同移轉，內裝為輕隔間使用。房屋交易價格以公告評定現值514800元計價。

 31.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

寶清段一小段206地號

5,000萬

-

195.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市松山區南京東路五段271號

16,160萬

94.33坪

171.3萬

40.23坪 1~ 1/ 3 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台北市松山區南京東路五段291巷44弄7號

3,680萬

21.78坪

169.0萬

23.29坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

寶清段一小段204地號

3,600萬

-

167.6萬

未登記建物；

 21.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台北市松山區南京東路五段291巷11號

3,850萬

23.07坪

166.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.76坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台北市松山區南京東路五段291巷34弄9號

4,100萬

24.96坪

164.3萬

頂樓加蓋；

 33.58坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台北市松山區南京東路五段291巷44弄7號

3,500萬

21.78坪

160.7萬

23.29坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

南京東路五段291巷47弄31號

3,450萬

21.78坪

158.4萬

三樓廁所後移，三樓增建

 20.57坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

延壽段一小段423地號

4,060萬

-

157.9萬

25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市松山區塔悠路55號4樓

4,308萬

27.72坪

155.5萬

具重建或重劃、都更等效益；

 7.87坪 4~ 4/ 4 48.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

台北市松山區南京東路五段291巷29弄32號

3,750萬

24.40坪

153.7萬

34.79坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/店面

南京東路五段291巷6弄2號

2,788萬

18.30坪

152.3萬

11.19坪 1~ 1/ 3 61.5年
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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